土拍预告：南宁良庆区秋月路将拍商用地，将建面向东盟的通信中心
2019-10-09
据南宁房产网从南宁市自然资源局出让公告获悉，南宁将以挂牌方式公开出让位于良庆区秋月路北侧的GC2019-099地块，实际出让面积为11164.24平方米（折合16.74亩）。
本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市五象新区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2019年10月23日8时00分至2019年11月1日上午10时00分。
GC2019-099地块区位示意图（来源：南宁市自然资源局）
GC2019-099地块
位置：良庆区秋月路北侧
出让蓝线图编号：CR0113201800079
宗地号：450108100202GB00131
实际出让面积：11164.24平方米（折合16.74亩）
土地批准用途为：公用设施用地、商务金融用地
土地使用年限：公用设施用地50年、商务金融用地40年
起始价：214万元/亩
保证金：716万元
主要规划条件：
容积率＞1.0且≤2.5（办公建筑面积占总计容建筑面积的比例为10%-20%，其余为通信建筑面积）；
建筑密度＞20%且≤ 30%；
绿地率≥35%；
建筑限高≤80米。
建设要求：
（一）竞得人须按原南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2018-169]和该通知书所附《附则》《CR0113201800079号项目规划设计方案》以及与五象新区管委会签订的《项目投资建设履约保证协议书》的有关规定开发建设。土地出让后，竞得人不得擅自提高容积率和改变用途。
（二）宗地项目主要建设面向东盟的国际呼叫中心、研发中心、国际数据中心、信息安全中心、IPv4-IPv6信息交换中心、数字信息展示中心等设施（其中呼叫中心的建筑面积不少于2000平方米、展示中心的建筑面积不少于2000平米，研发中心的建筑面积不少于5000平方米），为打造中国-东盟国际信息枢纽提供通信基础支撑。
竞买申请人范围：
（一）地块要求竞买申请人须具有系统集成和软件开发业务的涉密信息系统集成乙级及以上资质的企业，并由广西南宁五象新区规划建设管理委员会经济发展和投资促进局出具审核意见后方可报名参加竞买。
（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
公开出让方式：
本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
（免责申明：本文信息及地块区位图片来源于南宁市自然资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）
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来源：南宁市自然资源局
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