南宁土拍9月成交额环涨5倍，10月将拍人才安置商住地引关注
2019-10-08 房产超市网
“金九银十”是房地产相关产业的“丰收季”，南宁土地市场“金九”也迎来了好收成，据南宁房产网小编统计，9月份南宁市成功出让的商住地为5幅，成交总面积为221.84亩，成交总金额为210792.1592万元。出让幅数环比增长66.7%，出让总面积环比增长217.83%，成交总金额环比增长544.23%。
| 南宁主要区域土地成交环比情况 |
从土拍成交信息中可以看到，9月12日的土拍尤为精彩，9月12日迎来南宁市9月份首场商住地土拍，共有3幅商住地出让，分别位于兴宁区、青秀区、和江南区，出让面积共计126.2亩，成交总金额合计约为14.9亿元。其中龙光梅开二度一口气拿下了今天出让的3幅商住地中的2幅，分别是位于兴宁区沙江路的21.273亩限销售对象限房价地块和位于青秀区东葛路的56.098亩打造商业综合体用地。龙光在邕再下两子，至此龙光布局南宁共25子！而位于江南区的48.829亩地铁沿线地块由首进南宁的杭州金翰集团夺得。
2019年9月份南宁土拍成交地块信息汇总
截止到8月30日，南宁自然资源局挂出了9幅商住地预计在9月出让，预计出让面积合计405.593亩。然而“计划赶不上变化”，9月的南宁土拍其中有三幅地分别遭遇停拍、延拍、流拍： 9月25日，南宁市自然资源局发布了《南宁市2019年第七十八期国有建设用地使用权公开出让停止公告》，原定于2019年9月29日截牌的GC2019-080地块、GC2019-081地块，根据2019年9月23日南宁铁路运输法院的土地行政处罚案件应诉通知及行政裁定书[（2019）桂7102行初370号]，先予停止该期出让活动。 9月25日，南宁市自然资源局发布了《南宁市2019年第八十五期国有建设用地使用权公开出让延期公告》，位于南宁市西乡塘区新峰路以北的GC2019-088地块出让截牌时间由原定的9月29日延期改为10月25日。
9月29日，南宁土地市场迎来十一长假前的最后一场土拍，以网上挂牌方式公开出让位于南宁市西乡塘区皂角路以西，皂湖街以南的GC2019-086地块，出让面积为24959.95平方米（折合37.44亩）。地块出让起始价758万元/亩，经过10轮报价后达到812万元/亩，但最终还是未成交，遭遇流拍！该幅地块成为今年南宁市首幅遭遇流拍的地块。
土拍地块相关报道链接：
**10月南宁市将出让4幅商住地**
截止到10月7日南宁市自然资源局发布的出让公告，南宁2019年10-11月份预计出让地块共计6幅，预计出让总面积224.514亩。其中10月份预计将出让4幅商住地，预计出让总面积172.944亩，这4幅地块均为含住宅用地地块。
从出让公告可以看到，10月份南宁市将出让的这4幅地块均为含住宅用地地块，其中高新区、兴宁区、江南区和邕宁区各1幅。
其中位于兴宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西的30.020亩容积率为＞2.0且≤2.5的低密商住地尤为值得关注，该幅地块周边配套有燕子岭小学、燕子岭市场等，属于配套成熟区域。
而位于邕宁区那安快速路以东、滕福街以北的100.00亩商住地同样也值得关注，该幅地块内须配建一所不少于9班的幼儿园，用地面积≥4840㎡，建筑面积≥3145.5㎡，需独立占地，且与市政道路相邻，设计应考虑安全防护问题，防高空坠物等；项目规划设计应满足《幼儿园建设标准》，且应预留学生集散空间和汽车停放场地，建成后的幼儿园房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交（转让）政府，无偿移交（转让）所产生的一切税费由该土地竞得人承担，政府不承担任何费用。
邕宁区该幅地块还特别要求：1.本地块位于五象新区范围内，主要服务于450108001211GB00352宗地（蓝线图编号CR0113201800069地块）数字经济产业发展，需要承担五象新区数字经济产业发展责任。2.竞得人须自持100%产业人才安置房产权面积，自持期间，产业人才安置房只能租赁给450108001211GB00352宗地（蓝线图编号CR0113201800069地块）所建项目引进的数字经济产业技术人员。竞得人如需对外销售，销售条件在《蓝线图编号CR0113201900042地块项目建设履约监管协议书》中另行约定。
而11月1日将出让的两幅商业用地也颇有看头：
位于良庆区五象大道南面、宋厢路东面的34.83亩商业用地将用于建设大型金融企业总部楼宇项目，可见又是一个大型的商业综合体。
位于良庆区秋月路北侧的16.74亩商业用地主要建设面向东盟的国际呼叫中心、研发中心、国际数据中心、信息安全中心、IPv4-IPv6信息交换中心、数字信息展示中心等设施（其中呼叫中心的建筑面积不少于2000平方米、展示中心的建筑面积不少于2000平米，研发中心的建筑面积不少于5000平方米），为打造中国-东盟国际信息枢纽提供通信基础支撑。
预计出让地块相关链接：
（免责申明：本文出让地块相关信息来源于南宁市自然资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）
更多相关楼盘信息及房产资讯，您还可以通过指定区域来找寻南宁新楼盘、南宁二手房，同时，您在买房过程中遇到的各种问题都可以联系我们南宁房产超市网，我们将竭力为您解决烦恼！
来源：房产超市网
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
编辑推荐：
1 分钟前 156****3879 已经发送申请
1 分钟前 182****3866 已经发送申请
2 分钟前 134****0884 已经发送申请
2 分钟前 133****5123 已经发送申请
3 分钟前 180****7161 已经发送申请
3 分钟前 188****7376 已经发送申请
4 分钟前 177****8663 已经发送申请
4 分钟前 153****3978 已经发送申请
5 分钟前 138****2791 已经发送申请
5 分钟前 182****3120 已经发送申请
最新资讯
查看更多
猜你喜欢
查看更多
南宁房产超市，专业的南宁房产网，提供实时的南宁新楼盘, 南宁楼盘信息以及南宁房价查询，您可以查到南宁新楼盘的打折优惠以及团购活动，您还可以按
区域查找南宁新房、二手房，也可以按区域查询南宁房价，为您找到适合的南宁新房房产信息。
