南宁楼市周刊:十一假期商品房成交量环降49%,新盘争相入市
据南宁房产网从南宁市住房保障和房产管理局官方公布的成交数据统计,2019年9月30日-10月6日南宁房产商品房累计成交房源1819套环比下降49.27%(前一周3586套),成交面积159574.42㎡环比下降28.53%(前一周223279.18㎡)。
十一黄金周南宁房产商品房成交量遇冷,成交量下滑环比近半。从南宁城区各片区成交数据来看,商品房成交量整体下滑,良庆区成交454套,环比前一周的1409套下降67.78%,但还是位居榜首,西乡塘区成交345套位居第二!
上周比较活跃的南宁房产楼盘有(热门精选):
·广源凤岭壹号院 / 9月30日营销中心正式启幕 / 首期将推建面约30㎡两层精装两房
·合景叠翠峰 / 10月1日万达茂城市展厅盛启 / 首期新品筹备中
·阳光城江山璟原 / 10月1日盛天地展厅首映 / 新品预计年底开盘
·悦桂绿地新世界 / 10月2日营销中心开放 / 主推建面约75-130㎡低密景观高层
悦桂绿地新世界10月2日营销中心开放
南宁出让商住地信息:
GC2019-090地块区位示意图(来源:南宁市自然资源局)
注:本期地块在2019年10月10日的挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。
容积率为>2.0且≤2.5
建筑密度>22%且≤30%,绿地率≥35%,限高≤60米。
本期出让地块采用 “限最高地价,竞公租房”挂牌公开出让方式。
GC2019-087地块设定出让地块最高地面单价为1000万元/亩(折合楼面地价6000元/㎡)。当挂牌价格小于等于最高地面单价时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于最高地面单价时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞公租房配建面积,按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡,每次投报须为100㎡的整数倍。
GC2019-089地块区位示意图(来源:南宁市自然资源局)
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