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干货！南宁7月份新预售证一览新货详情如何？

2019-08-06 房产超市网

　　“买房非儿戏，五证齐全才靠谱”已经是老生常谈了，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

　　又到了一月一度盘点预售证的时间，七月预售详情如何呢？

　　据南宁房产网小编从南宁市住房保障和房地产管理局官网获知，截止于7月31日南宁有55个楼盘新拿预售证，住宅预售数量35盘；其中不乏有万科、碧桂园、荣和、龙光、中国铁建等一些品牌房企的楼盘。从整理的数据来看，7月南宁各区预售盘数，良庆区依旧鳌头独占，获得预售22盘排首位。其次为江南区10盘，青秀区7盘，兴宁、西乡塘区各6盘，邕宁区4盘。

7月南宁各区预售楼盘数一览

　　相比较六月，七月良庆、江南获预售证楼盘数都略微增长，剩余城区除西乡塘获预售楼盘数持平外，皆有下降。

南宁各区6、7月获预售证数量对比图

　　以上获证项目大部分已经开盘或加推，如：龙光玖誉湖7月4日开盘，约89-143㎡临湖三至五房新品发售；万科星都荟7月13日开盘后又再于7月27日加推新品；蓝光雍锦澜湾7月13 日开盘，主推约102-143㎡新品户型；美的慧城则于7月20日6#楼、7#楼建面约90-120㎡户型清盘……更多的开盘消息呢，就等咱们南宁房产网小编整理出来，敬请期待哦！

　　那么接下来，让我们一起来看看这些南宁楼盘获得预售资格的是哪些楼栋！详情究竟如何--请看下表。

　　印象愉景湾

　　楼盘动态：印象愉景湾，下一个红利爆发地，首期5万起即可享受精品艺术湖居，85-110㎡（建面）地铁公园房，参考价格9200元/㎡起。

　　推荐理由：印象愉景湾由合景、阳光城、大唐、龙光四大品牌开发商联合打造，楼盘品质自然不用担忧；项目坐拥三横三纵的交通路网，紧邻地铁3号线延长线（规划）保税区南站；周边环绕南宁一中、那平小学等多所学校环绕；周边还汇聚了合景天汇广场悠方、邻里中心、奥特莱斯（规划中）等大型商业综合体。

　　小编点评：印象愉景湾规划建设17万㎡湖湾双公园，一线独家湖景，为快节奏的生活赋予慢下来的时光。项目两个地块间贯穿水系，西侧规划湖景休闲公园，10分钟车程可到达五象湖公园、五象岭森林公园，工作、生活两相邻，交通、生活非常便利。

　　万科星都荟

　　楼盘动态：项目目前7#楼约92-121㎡（建面）百米间距头排新品耀世加推，南宁房产网了解到，项目参考均价11500元/㎡；另外，30#楼92-121㎡户型同步在售，更多详情欢迎来电咨询。

　　推荐理由：万科星都荟自身规划有万科里、万科邻便捷商业，周边还聚集了Mini万象城、宜家购物中心（在建）、威宁综保区邻家广场（拟建）等大型商业配套；临近地铁3号线延长线保税区北站（规划），更有2号线东延线（在建）；项目引入新加坡花园城市规划理念，与产业新城中央公园，共同整合为生态场景，全年新鲜绿氧环绕，极其适合居住；周边规划有多所中小学，其中金良路小学、华威路小学、南宁一中都已开建；汇聚五象航洋城、奥特莱斯（规划中）等大型商业中心。

万科星都荟沙盘图

　　小编点评： 南宁房地产万科星都荟周边涵盖丰富的教育、生活配套以及生态环境资源，居住于此，轻松实现“出则繁华入则静谧“的人居生活。

　　盛湖悦景

　　楼盘动态：南宁房产网了解到，盛湖悦景现有建筑面积约96-125㎡（建面）三至四房瞰景央座，弥珍竞藏！低密地铁湖居9字头起，抢驻五象东！（具体优惠信息，均以现场为准）

　　推荐理由：盛湖悦景临近地铁四号线（在建）龙岗站，而且还紧邻万达茂、南宁园博园、方特东盟神画等大型娱乐天地，吃喝玩乐一站享；直面700亩新坡湖生态资源，周边还眦临邕江、八尺江、园博园、滨江公园、灵龟山公园、蒲津公园共两江六公园；项目自身配备一所社区幼儿园，周边毗邻和合小学、商务区中学、中国国际学校前五十强、邕宁高中等。

　　小编点评：盛湖悦景由新希望、大唐、阳光城三大知名房企携手打造，项目毗邻五象总部基地，广西体育中心等，地段极其优越!最重要的是直面700亩新坡湖公园，更享有两江六公园生态资源，舒适楼间距，楼房高低错落的点式布局，万千湖景尽收眼底，下手要趁早啊!

　　美的慧城

　　楼盘动态：南宁房产网了解到，美的慧城带装修房在售，户型建筑面积约87-120㎡，设计为3-4房，参考均价11000元/㎡。

　　推荐理由：美的慧城坐拥“一环双铁”醇熟交通路网，靠近地铁2号线三十三中站、3号线安吉客运站站，周边有4所中学，9所小学及多所幼儿园，满足孩子3-18岁适龄教育；项目以智慧为核，已形成智慧住宅、智慧文旅、智慧商业、智慧产业的多元一体化业务体系，5M智慧健康社区令人期待；另外距离安吉万达广场直线仅约2公里，坐享西城繁华配套，周边还有明月湖、花卉公园环伺。

美的慧城沙盘图

　　小编点评：美的慧城选址快环旁，而且处于南宁“西建东扩”城市重点发展区域；三横三纵立体交通路网。项目打造美的置业核心产品——5M智慧健康社区，涵盖“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居，全方位社区服务，全系统精工品质”5大系统，匠心钜献品质人居在这里找到符合内心期待的生活。

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来源：房产超市网

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