宁德爱琴海购物公园是住宅吗？宁德爱琴海购物公园可以买吗？

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项目是由国内地产百强企业绿城集团、国内商业巨头爱情海商业集团、强劲实力的金升地产，强强联合共同筑造的城市综合体项目。本项目位于104国道南侧，金漳路东侧，毗邻金溪公园、金溪景观带，是宁德城北核心的位置。项目占地189亩， 总建近42万m2，其中规划绿城高端住宅、爱琴海购物公园、金仕顿酒店等产品业态。爱琴海购物公园商业规划7.5万m2，含沿街商铺、公寓及集中式爱琴海购物公园。项目建成后，不仅成为宁德市城北区域的核心商圈，还将成为宁德的城市副中心，给宁德带来更加繁华，更具特色、更加高端的商业，为宁德经济发展贡献力量。 爱琴海购物公园独有的投资发展眼观，在发展潜力的闽东首府宁德，选择了 升值空间的城北区域，打造爱琴海购物公园又一力作! 伴随着宁德 “东移北扩”城市发展规划，城北区域是今后宁德城市重点发展的方向。宁德市已经出台“北部新城”相关规划，引进世界500强企业上汽集团，全面开发“北部新城”，将北部新城打造为集文化旅游区、产业配套服务器、现代服务业集聚区、综合服务型城市聚居区、综合保税产业集聚区、新型工业园区“六位一体”的国际新都会、时尚新城市。 项目周边交通便捷，项目位于宁德城北的核心区域，交通便捷。西面紧邻金漳路，背面104国道即将扩宽为50米的双向6车道，往东一公里连接福宁北路，天德西路（含镜台山隧道）已纳入宁德市政府2018年重点工程，隧道开通之后，金涵版块和主城区将完全无缝对接，项目周边目前有3条公交线路，22路，7路，1路，未来会有更多的公交线路到达项目周边，所以出行的便利性是无需担忧的。

　　宁德爱琴海购物公园可以买吗？据小编的了解，这个小区周边环境还可以，项目占地面积为：126000㎡，建筑面积：420000㎡，总户数：1，容积率：1.96。

宁德爱琴海购物公园效果图或实景图

　　哪些楼盘不能买？哪些楼盘可以选择购买？

　　哪些楼盘不能买？

　　1、质量问题被曝光的楼盘

　　经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻，经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”。

　　2、物业管理水平差的楼盘

　　买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑，以免入住后为物业服务差而烦忧。

　　3、治安管理水平差的楼盘

　　大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是时时刻刻要考虑的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要购买。

　　哪些楼盘可以选择购买？

　　一、配套成熟

　　超市、医院、商场、学校这些设施缺一不可，越多越好，相对有比较成熟的周边配套的楼盘比较好。

　　二、交通便利

　　交通便利的优势有出行方便、节省时间。

　　三、开发商品牌

　　很多新房交房时会出现维权等问题，所以买房时要选择口碑好的开发商，这样买的房子才更加有保障，就算后期出现问题，开发商也能及时解决。

　　四、楼盘质量

　　楼盘质量可以通过调查，如果开发商之前开发的楼盘经常出现质量问题，那最-好不要考虑这个楼盘，因为后期有可能会出现质量问题。

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