40盘集中入市！11个纯新盘亮相南昌楼市
2019-04-02 南昌房产超市网
2019年3月份起，南昌楼市的成交量和价格方面均有一定的涨幅。编者分析原因有两点，一是春节期间被短期抑制的购买力重新释放，二是全国政策层面上关于楼市调控松绑的舆论导向的声音不断被强化。
从短期数据指标来检验市场活跃度不具备完全的参考性，但是无论从三月份的购房需求抑或是四月份开发商推盘节奏来看，南昌市场进入了复苏期。
4月份南昌新盘入市表
据房超网不完全统计，本月南昌新房市场将有40个楼盘选择集中入市，其中包含11个纯新盘。
从统计数据上分析，四月份的房源市场供应呈现以下两个特点。
一、多区域多产品线供应 百花齐放
四月份的南昌楼市供应呈现百花齐放的态势，各大板块均有房源供应计划，产品类型较为丰富，涵盖了公寓、小高层、高层、洋房和别墅，其中普通住宅占比77%，仍是四月份市场供给的主体。
南昌4月推盘区域分布
从进入市场的产品面积段来看，建筑面积为100-130平的三房、四房仍然是市场主流。在地价高企的当下，开发商纷纷选择做溢价高的大面积产品，而市场能否买帐，还得最终看产品的硬实力和品牌的软实力。
二、楼市新面孔亮相 试金品牌影响力
据统计数据显示，四月份将有11个纯新盘亮相，其中名城紫金轩、市政绿城桂语江南、华邦观湖别院、硕丰西湖里的开发商都是首 次进驻南昌，不论是在项目建筑特色的打造、产品细节的设计还是物业管理服务方案等方面都下足了功夫，最后产品能否得到市场的认可我们一起拭目以待。
名城紫金轩鸟瞰图
值得一提的是，即将推盘的名单里包括有名城紫金轩、华邦观湖别院、海玥珑府等当年的区域高地价项目，另外，还有以苏宁檀悦项目为代表的自带“大品牌”、“地段好”、“配套全”等光环的地产“优等生”。由于目前南昌新房遵循严格的区域限价体系，这些项目最终开盘如何定价，能否达到市场的心理预期；产品的销售价格与市场价值是否相匹配；是否对区域内的房价产生一定的影响等问题，都成为了近期市场上关注的焦点。
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名城紫金轩
地址：南昌西湖区朝阳新城桃花南路和云卿路交汇处
16000元/㎡_均价
(2021)洪行审房预售证第0406号,(2021)洪行审房预售证第0186号,（2020）洪行审房预售证第0623号,（2020）洪行审房预售证第0263号,(2020)洪行审房预售证第0263号,(2019)洪行审房预售证第0255号,（2018）洪行审房预售证第0610号,(2019)洪行审房预售证第0243号
南昌苏宁檀悦
地址：八一广场省府大院内
40000元/㎡_均价
（2020）洪行审房预售证第 0031-0032号,(2019)洪行审房预售证第0633号,(2019)洪行审房预售证第0634号,(2019)洪行审房预售证第0575号,(2019)洪行审房预售证第0478号,(2019)洪行审房预售证第0479号,(2019)洪行审房预售证第0465号,(2019)洪行审房预售证第0410号,(2019)洪行审房预售证第0411号,(2019)洪行审房预售证第0412号,(2019)洪行审房预售证第0409号,(2019)洪行审房预售证第0413号
硕丰西湖里
地址：西湖区芳湖路与桃花路交汇处
18000元/㎡_均价
(2021)洪行审房预售证第0437号,(2021)洪行审房预售证第0438号,(2021)洪行审房预售证第0403号,(2021)洪行审房预售证第0348号,(2021)洪行审房预售证第0187号,（2021）洪行审房预售证第0144号,（2021）洪行审房预售证第0096号,（2021）洪行审房预售证第0046号,（2021）洪行审房预售证第0048号,2021）洪行审房预售证第0047号,((2020)洪行审房预售证第0177号),2020)洪行审房预售证第0179号,(2020)洪行审房预售证第0178号,(2020)洪行审房预售证第0177号,(2020)洪行审房预售证第0176号,(2020)洪行审房预售证第0073号,(2020)洪行审房预售证第0074号,(2019)洪行审房预售证第0581号,(2019)洪行审房预售证第0583号,(2019)洪行审房预售证第0582号,(2019)洪行审房预售证第0584号,(2019)洪行审房预售证第0586号,(2019)洪行审房预售证第0587号,2019)洪行审房预售证第0585号,20190364,20190288,20190289,20190290,20190291,20190292,20190293,20190294,(2019)洪行审房预售证第0148号,(2019)洪行审房预售证第0149号,(2019)洪行审房预售证第0150号,(2019)洪行审房预售证第0151号
华邦观湖别院
地址：江西省南昌市高新区紫阳大道（瑶湖郊野森林公园对面）
19000元/㎡_均价
2021)洪高新房预售证第0075号,(2021)洪高新房预售证第0048号,(2020)洪高新房预售证第0040号,(2020)洪高新房预售证第0003号,(2020)洪高新房预售证第0005号,(2020)洪高新房预售证第0004号,(2019)洪高新房预售证第0144号,(2019)洪高新房预售证第0144号,（2019）洪高新房预售证第0115号,（2019）洪高新房预售证第0120号,（2019）洪高新房预售证第0127号,(2019)洪高新房预售证第0116号,(2019)洪高新房预售证第0117号,(2019)洪高新房预售证第0118号,(2019)洪高新房预售证第0119号,(2019)洪高新房预售证第0121号,(2019)洪高新房预售证第0122号,(2019)洪高新房预售证第0123号,(2019)洪高新房预售证第0126号,(2019)洪高新房预售证第0119号,(2019)洪高新房预售证第0115号,(2019)洪高新房预售证第0116号,(2019)洪高新房预售证第0117号,(2019)洪高新房预售证第0118号,(2019)洪高新房预售证第0120号,(2019)洪高新房预售证第0125号,(2019)洪高新房预售证第0127号,(2019)洪高新房预售证第0124号,(2019)洪高新房预售证第0121号,(2019)洪高新房预售证第0122号,(2019)洪高新房预售证第0123号,(2019)洪高新房预售证第0125号,(2019)洪高新房预售证第0124号,(2019)洪高新房预售证第0106号,(2019)洪高新房预售证第0107号,（2019）洪高新房预售证第0034号,(2019)洪高新房预售证第0038号,(2019)洪高新房预售证第0039号,（2019）洪高新房预售证第0033号,（2019）洪高新房预售证第0035号,（2019）洪高新房预售证第0036号,(2019)洪高新房预售证第0037号
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