光大湖畔1号预售许可证怎么查?宁波光大湖畔1号在哪个位置?
光大湖畔1号预售许可证怎么查?宁波光大湖畔1号在哪个位置?
光大湖畔1号预售许可证怎么查?光大湖畔1号预售许可证可以去相应的官网查询 ,光大湖畔1号预售许可证是:慈房预字(2015)第301号,2013303,慈房预字(2013)第303
位置介绍:慈东滨海区,东、北临规划伏龙湖,南临伏龙路,西临九塘江
光大湖畔1号近期介绍:光大湖畔1号6000元/㎡,容积率:0.8。
光大湖畔1号位于宁波慈东滨海区龙山新城的伏龙湖畔,东依河流和湖滨公园,南为伏龙大道,西、北临伏龙湖。项目占地170亩,总建筑面积10万余方,总户数317户,别墅主力户型地上建筑面积270~380平方米左右。项目与慈东滨海区 、商务 等近在咫尺,交通便利,配套齐全 区内建筑四面临水,业主私享湖(河)岸线长达5公里 建筑形态:独栋、四合院、双联、排屋纯山水别墅,地上2-3层,半地下室1层,拥有下沉庭院。别墅大面宽、浅进深,户型优、功能全,南北通风,客厅挑高3.5-4.6米,约半数住宅内设有中庭花园和私家电梯。 配套设施:约近千平米会所内配置非标羽毛球馆、乒乓球室、台球室、健身房、儿童活动室、棋牌室等。商业设施配有:超市、餐饮、商务休闲吧、美容美发厅、干洗店等。
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光大湖畔1号效果图或实景图
延展内容:预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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光大湖畔1号 售楼处电话
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1 分钟前 150****0077 已经发送申请
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