备受全城瞩目的宁波首批集中供地竞拍，在近期拉下了**的帷幕。纵观这些深得房企抢藏的地块，不难发现它们呈现了如下的趋势。一是**土地越发少见，在成交的29宗地中，海曙区仅占2席，鄞州区也只有4席，且并非**区域。二是**项目的容积率越来越高，多数在2.2以上。第三方面，则是很多土地都将明确规定住宅需实行毛坯销售与毛坯交付，随着利润空间的压缩，产品力有待观望。

 

而在这样的大势下，万科·海潮映月越加成为**难以多得的低密作品和装修成品，尤其**139，以阔景四房的一步到位，一直备受热捧。与此同时，小面积、低门槛、不限购的公园街区**珍席热启，更是轻松收藏**，坐享时代发展的上佳之选。

 

 

海曙芯再腾飞

优雅入主尽在公园街区

 

土地的热势腾飞，不仅引擎板块的发展，也热鉴了板块的**。在宁波首批集中供地的地块中，尤为显著的无疑是海曙HS17-04-15地块，起拍价位列所有土地之先，更被万科联手鄞投，以楼面价26978元/平+9400平配套的方式竞得。而随着新地块的**出让，以及目前板块内的其他项目建设，这里或将进入4w+时代，也将越加突显海潮映月的洼地机遇，从容入主的时机，再等错失。

 

相较所处位置，海潮映月所在的海曙芯，涵盖鄞奉板块、段塘等地，将成为**主要的改善宜居高地。而其缘由，不只是因为海曙HS17-04-15地块的可贵楼面价，更在于这里生活氛围浓厚，邻近地铁2号线，健康医疗、绿景公园、教育资源等设施完善，天一广场、南塘老街等城市坐标轻松可达。未来，这里还有气象路地段“天街”项目规划，鄞奉路南侧地块（鄞奉公园）改造规划，四明过江通道规划，地铁8号线规划，以及宁波版曼哈顿丁家地块，再添时尚湾蓝图利好，全面引动**的理想栖居之地。

 

面对这样的土地，海潮映月自然不会辜负，携手ASLA通用设计类荣誉奖得主TK、知名建筑事务所Department of Architecture，萃取巴黎圣米歇尔大道、东京表参道等PARK BLOCK的设计灵感，让向往的生活方式，成为宁波城市的未来场景。

 

在联手构筑中，海潮映月用V型街道连接城市与社区，用缤纷商业、旖旎水景、丰富绿景的设计，为城市营造休闲目的地，也为生活于此的人们，提供漫步、聚会的美好去处。约1万方开放式公园，模仿了自然系统，让人们尽可在繁华都市回归自然舒适，入口广场、儿童游乐设施等设计，则让生活更具愉悦的活力。社区内，海潮映月汇集光合草坪、雨露花园、微影森林、活力中心等私雅设计，让会客厅、健身房的舒适生活，与自然交相辉映，满足更多向往的生活想象。

 

 

**139精工筑就

一步改善就此时

 

随着**土地、低密住区、装修产品的日益可贵，万科都会公园街区之上，海潮映月**139也将成为日渐难得的改善珍席。它，不仅兼具了以上的珍贵基因，更从当代都市人士的生活追求出发，以空间的阔雅设计，将城市的理想栖居推向了全新境地，一路热势当红，成为众所热爱的改善臻选，越加值得收藏。

 

/ 高品质装修，热引一城所向 /

 

深悉改善家庭对一步到位的追求，**139摒弃了市面上“全装修+升级装修包”模式，全方位采用高水准的装修配置，不仅以中央空调等高端配置，跃升未来的生活享受，更以摩恩、TOTO等风靡海内外的品牌，提升空间的尊雅感受，也让业主无需加载升级包，就能一步轻松入住。

 

/ 非凡大面宽，尽揽光景入室 /

 

从装修到空间，**139延续改善的尊享设计，将面宽拓展约12.4米，再跃居室的尺度非凡，并为居者带来繁华里的诗意光景。从卧室休憩，到客厅相聚，皆可怀揽公园街区胜景，也可收揽更多温润阳光，温暖每一天的居家时光。

 

/ 一体化通厅，超乎人物所享 /

 

横向，是非凡面宽带来的气度和景遇不凡，纵向，则是一体化通厅，重塑的家庭社交生活场。**139将客厅、餐厅、厨房、书房、阳台的空间相互贯通，打造约5.5米宽的阔绰通厅，尽可轻松容纳亲友聚会，也可以是家庭的影院，孩子的游玩天地，而家人始终处于同一视野，既不打扰又亲密共处。

 

/ 大主卧私域，再添休闲美好 /

 

为进一步丰富居者的生活场景，**139将度假酒店的套房灵感，融入主卧套式设计，打开尊雅生活的全新境界。除了独立卫浴、大尺度衣柜等传统设计，**139在窗前预留了休闲空间，它可以是先生品茗休闲的观景台，也可以安放太太日常优雅健身的瑜伽垫，赋予生活更多可能。

 

小面积、低门槛，不限购

轻松坐享**

 

近期，海潮映月建筑面积约35-115㎡公园街区**的推出，为更多想入主**，共享城市发展利好的人士，提供了一种轻松拥有的方式，也提供了一种令人心动的优质资产配置方式。

 

它，位居海曙芯上，尽揽澎湃人潮，周边三大社区约20000人，未来约4000+海潮映月业主，以及地铁2号线、8号线（规划）汇聚的海曙、鄞州人流，都将成为公园街区**的人气商机。与72班九年一贯制学校（规划）的隔街相望，让潜在消费群在这里持续成长，让成熟社区氛围在这里日益浓厚，未来消费市场令人憧憬。

 

于此，海潮映月潜心打造了建筑面积约22.7万方都会公园街区，并构筑了商业、风景一体的V型街道，和约1万方的开放公园，尽呈家门口休闲、放松的人潮市集，引导更多客户往来。值得一提的是，海潮映月特别将商铺分布于主入口、公园旁、车站边等醒目之地，四面吸引人们驻足，而多元化的面积，可以轻松覆盖多元业态，从**店铺到高端店面，皆可从容经营。

 

此外，海潮映月22席珍藏商铺，也将成为优化资产配置的更好方案。一方面，它坐享周边澎湃人潮，随着板块的日益发展，生活氛围也将越加浓厚，无论出租、收租，还是自持经营皆可。另一方面，因为席位不多，其本身便是珍贵的**资产，轻松坐享土地的腾飞利好，同样值得期待。

 

在土地的趋势中，发现城市人居的方向，**住宅、装修成品、低容积率兼容的项目将越发少有。而海潮映月均价约3w+元/平，尽可收揽以上所享，是难以多得的珍席机遇，越加不容错过。目前，海曙芯，***，建筑面积约125-139㎡公园瞰景珍席，全城热藏中，建筑面积约35-115㎡公园街区**，珍席抢藏，错过难再。