龙湖华宇雲峰原著

买房建议

网络上有太多，关于买房小知识的奥秘。但今天想和大家聊一聊，**百万的买房建议。

 

对于一个买房新手，我们经常在网络、户外看见开发商宣传关于畅想未来生活的广告，有时候会发现莫名其妙且无法理解。但其实无论对买房新手还是开发商，关于未来生活都是一条对的思路。

 

原因很简单，因为我们买的房子基本为两年后交付，所以我们需要越过时间，预判两年后项目周边的地段、板块发生了什么变化，是否能满足未来生活的期望，以及如果出租或者转手卖掉，是否能迅速出手。

 

这是买房新手都需要关注的维度，但很容易被忽略，大部分的新手无法做出合理的预判。那么关于未来板块的**预判，应该如何看？

 

我们以华宇·麓城荟为例。

华宇·麓城荟位于温州鹿**，占据S1轻轨德政口，还与轻轨站联动打造约5万方的TOD商业综合体，这意味着什么呢？你下楼就可以享受商业+轻轨的便捷，上班路上买个早饭，下班买个菜，不想做饭下楼就能解决。而且拥有轻轨站之后去哪儿都非常便捷，2站到达温州动车南站，9站到达龙湾**机场，而且与快速公交B8线形成十字换乘，这些都是属于现在看得见的**，能够快速为未来生活做出预判。

 

而距离华宇·麓城荟不远的鹿城吴桥单元B07、B10、B13、B14地块规划为数字总部经济产业园，势必吸引大量人才流入，产业的蓬勃发展。距离华宇·麓城荟1公里（直线距离）也将规划54班规模优质中学。另与蒲鞋市联合办学的南汇小学，也在规划扩建之列。

 

那么，以上的信息足以为我们预判，鹿城德政站片区，政府正在革新此区域，未来的生活**可期。并且，在瓯海3W+的面粉价，可以与鹿城麓城荟的2万出头的面包价博弈，足以能预判未来的华宇·麓城荟的**可期。

而距离华宇·麓城荟不远的鹿城吴桥单元B07、B10、B13、B14地块规划为数字总部经济产业园，势必吸引大量人才流入，产业的蓬勃发展。距离华宇·麓城荟1公里（直线距离）也将规划54班规模优质中学。另与蒲鞋市联合办学的南汇小学，也在规划扩建之列。

 

那么，以上的信息足以为我们预判，鹿城德政站片区，政府正在革新此区域，未来的生活**可期。并且，在瓯海3W+的面粉价，可以与鹿城麓城荟的2万出头的面包价博弈，足以能预判未来的华宇·麓城荟的**可期。

 

我们买房说到底是为了生活。板块**和外部交通商业配套，都是更好的服务生活。而生活的中心，离不开户型和景观。前期若板块**选对了，户型和景观更是让生活锦上添花。

 

华宇·麓城荟在户型上，只做了两个抢手的面积段：建面约79㎡-89㎡。我把这两个户型都比喻为户型中的尖子生。

 

建面约79㎡，创造性地做到了三房两厅一卫，入户玄关、餐客厅一体化、三开间朝南、干湿分离明卫、动静分区、南向卧室双飘窗等特征齐全，让客户在有限的空间里，尽享**生活。

而建面约89㎡的户型，更胜一筹，三房两厅两卫的户型，也是当前市场上同面积段产品中的佼佼者。在建面约79㎡的基础上，将各处尺寸做大，更具空间感，同时，还做到了双明卫、主卧套房设计等。

就算是小面积户型产品，华宇·麓城荟依然保留着一切基本生活要素与大量人性化贴心设计。

 

而关于景观部分呢，华宇·麓城荟全龄段景观社区，约2000m²阔景中庭，围合出阳光草坪，让快节奏的生活保留宁静与休闲。不同于多数小区，在这座阳光草坪中，还设置了森林图书馆、漫步道等放松休憩平台。华宇·麓城荟希望为业主能提供多样健康且具备活力的休闲生活。