金为铂鹭风华预售许可证怎么查？南充金为铂鹭风华在哪个位置？

　　金为铂鹭风华预售许可证怎么查？南充金为铂鹭风华在哪个位置？

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　　 位置介绍：四川省南充市顺庆区荆溪街道荆栋街二段99号

　　金为铂鹭风华近期介绍：金为铂鹭风华7500元/㎡，容积率：2.0。

金为·铂鹭风华位于府荆大道南高正对面，占地74.9亩，2.0超低容积率，30%绿化率，产品包括高层和洋房。三纵三横路网，掌控一城脉搏，相邻全能配套，接近三大商业中心，一站式学府配套，赢在年少时。一江一河一湖相拥，四大公园绿意围绕。即时与大自然亲密接触，享受静谧生活。

开发企业

四川金泰集团，成立于2007年，总部位于四川，现旗下有20多家全资或控股公司。是一家多元投资、跨行经营、多业并举、全面发展、面向全国的综合性集团。现拥有员工5000余人，经营范围涉及房地产开发、纺织、酒店经营管理、金融、服饰、农牧业、内外贸易、物业服务等领域，2018年实现年产值55亿元，年利税4.89亿元。四川金泰集团一直以来秉持着忠实于用户，诚信于市场，信誉于社会的宗旨理念，争创一流品牌，打造一流企业。

项目介绍

金为·铂鹭风华位于府荆大道南高正对面，占地面积约74.9亩，2.0超低容积率，30%绿化率，产品包括高层和洋房。三纵三横路网，掌控一城脉搏，相邻全能配套，接近三大商业中心，一站式学府配套，赢在年少时。一江一河一湖相拥，四大公园绿意围绕。即时与大自然亲密接触，享受静谧生活。

周边配套

金为·铂鹭风华周边教育配套有南充高中、府荆小学、五星小学、清泉小学（涪江路小学分校）三原实验学校、草堂尚南幼儿园、宝贝家幼稚园、莲池幼儿园、金红国际幼稚园等。此外更有尚品时代广场、恒大影城、顺庆区妇孺医院、川北医学院等市政配套及商业配套。

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　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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金为铂鹭风华

地址：四川省南充市顺庆区荆溪街道荆栋街二段99号

8900元/㎡_均价

202001441,201901319,201901315

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