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临沂市国有建设用地使用权挂牌出让公告
(临审服让告字〔2020〕94号)
经临沂市人民政府批准,临沂市行政审批服务局决定挂牌出让2宗国有建设用地使用权,现将有关出让事项公告如下:
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
备注:1.该两宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
2.(1)该两宗地块搭配出让,竞买人需一并竞买,不接受联合体报名;(2)竞买人(含其实际控制人、实际控制人直接控制的子公司)需有正在运营的市级体育场馆;(3)竞买人竞得2020-153号地块后,地块中地上及地下建筑物须永·久自持;(4)竞买人竞得2020-153号地块后,应按市政府确定的奥体中心建设方案进行建设。同时,竞得人须先期或同步建设2020-153号地块,并且主体建筑物封顶前,相应搭配地块不予办理预售许可;(5)竞买人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后的3个工作日内,与兰山区人民政府签订《建设项目履约监管协议》,否则不予签订《成交确认书》,竞得结果无效。
3.该两宗地出让合同签订后一个月内缴纳出让价款的50%(含竞买保证金),剩余50%出让价款在出让合同签订后一年内付清,其利息按照支付第·一期土地出让价款之日时中国人民银行公布的贷款利率计算。
4.该两宗地具体情况详见出让文件。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规政策等另有规定及列入临沂市土地市场诚信体系黑名单的外,均可申请参加。不接受联合体报名。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易,申请人须办理电子签名认证证书后,登录网上交易系统,在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金,按宗地下载出让文件,并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的,申请人应同时上传该资料的电子图片,提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2020年9月4日上午9时至2020年9月23日下午5时,逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”,竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号,不能使用以前生成的子账号。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年9月4日至2020年9月23日到临沂市公共资源网上交易系统获取挂牌出让文件。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式,按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2020年9月15日上午9时至2020年9月25日上午9时。挂牌时间截止时,交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的,无需缴纳差价保证金询问期结束后直接进入网上限·时竞价(中间没有时间间隔),如遇特殊情况会在临沂市公共资源交易网发布公告择期进行人工现场竞价,通过竞价确定竞得人。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通,交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的,属于单边账,视为缴款不成功。缴款不成功的,银行将做退款处理,竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最·后24小时缴款,如出现缴款异常情况,请竞买人与有关银行及公共资源交易中心联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。
七、出让宗地现场踏勘时间
申请人自行踏勘现场。