2017年临沂楼市飞速发展 未来楼市能否平稳?

   临沂房产超市网讯 2017年即将接近尾声,临沂房地产市场走势超出了所有人的预期,平静的表面之下其实早已波澜壮阔,楼盘的迅速崛起,房价的疯狂上涨,开盘售·罄的房源,关于房产市场的一切,似乎都在以飞速之势发展,而对于购房者来说,只能勉强接受,对于房产市 场,大多数人在猜测,未来房价会不会下跌?会不会下跌之后趋于平稳状态?这一切都是一个谜。
  房地产市场是变幻莫测的,就像股市市场一样,我们永远无法无法预测下一秒是涨还是跌,我们是买还是不买。对于这种风险和回报双存在的行业,对于购买者来说是一种挑战,买不买就在你一念之间。回归房产市场,2017年,临沂房产市场三个方面比较明显。
  1、知名开发商集聚
  其实说到巨头,无疑是今年入驻北城新区的中南地产和碧桂园,北城新区的房产掀起一股热潮,坐实了临沂地·王的位置。临沂本土的开发商例如:环球、泰盛恒、奥德等在当前房产市场掀起阵阵购房热潮,北城新区的银盛泰、新欧鹏、保利等对临沂房地产的发展起到了重要的推动作用。
    2、调控效果不明显
  十九大上强调了关于房地产市场的发展“房子是用来住的,不是用来炒的”,房地产的发展涉及到全国。2017年是房地产调控政策最密集的一年,全国已有55个城市发布了各种调控政策160余次,但是效果都不明显。临沂市在5月份的时候曾出台过调控政策,效果都不明显,众多开发商采用其他的方式,不与之对抗也不与之迎合,甚至出现了捂盘不售的现状,后果可想而知。
  3、房产市场“匀速”平稳发展
  想必很多人会纳闷房价都上涨的这么快,竟然还能称得上稳定。针对房地产行业来说,一夜之间不会有大起大落,即使上涨或下跌都存在一定的因素,其中因素甚多。对于临沂当前房价来讲,匀速上涨便是维持整个房地产发展的助力,并不是一成不变才称得上稳定。
  总的来看这三者是存在密切的关系,对于房产市场的发展,全国500强的开发商跻身临沂地·王,面对当前不成熟的调控政策,房价上涨是正常的发展规律。就当前的现状来看,未来至少在2018年临沂的房地产市场依旧会“平稳发展”。
  买房升 值or不买观望,这两种状态是意向购房者最纠结的问题。
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