菁华园

菁华园是由山东京汇房地产开发有限公司开发的菁英生活城项目，位于临沂市高新区干道双月园路与科技大道交汇处，东侧紧邻高新区实验中学（临沂第二十八中学），项目建成后将成为高新区内繁华学府住区。

菁华园项目整体占地约51亩，社区共规划设计了4栋17层住宅楼、1栋70年大产权的住宅公寓楼，一座2万多平的大型商超和一条风情商业步行街。社区整体排布格局方正、舒适。在住宅方面，项目为城市菁英贴身创造了52-141㎡的洋楼户型，全部采用三室全南向朝阳设计、户户双阳台设计、明厨明卫设计，让菁英生活户户采光达到优质水平；同时，项目注重菁英生活质量的提高，其园林景观更是采用组团设计手法，借助林木绿植的不同搭配和健身广场等景观设施点缀，最终整体形成一步一景、功能多样的绿色生活园林。在商业配套方面，项目规划建设有一座大型百货商城、一条繁华商业步行街和万平沿街底商，共30000多平方米，未来大型超市、服装百货、餐饮娱乐、电影院等各类生活必备和休闲娱乐一应俱全，真正让住在这里的菁英们独享家门口购物的新时尚。

菁华园不仅是一座生活之城，更是一座学府之城。项目东侧即为高新区学府高新区实验中学（临沂第二十八中学），学校拥有师资力量和高等级的教育水平，让孩子沐浴在书香中健康成长；距离项目是高新区规模小学——火炬小学，学校丰富的教育设施配套和庞大的教师队伍，必将让孩子高人一等，赢在起跑线上；同时，项目周边还建设有高新区医院、罗庄区人民医院、九州超市、湖西崖农贸市场、农业银行、高新技术创业服务中心等丰富多样的生活、工作配套，满足居民的日常生活和工作所需。