开元·上郡

开元·上郡，由开元集团开发建设，集团励精图治31载，现已已发展为以地产开发为，涵盖地产开发运营、营销推广、物业管理、园林工程、商务运营、造价咨询、装饰工程等业务的实力地产企业，具有国家**地产开发资质和**物业管理资质，公司以其人性化的建筑理念和高品质的建筑质量，赢得了社会的广泛认可和好评，开元上郡是集团首进西部新城的实力大作，也进一步践行了做建设城市家园的企业愿景。

公园大境·纯粹法式洋房住区——开元上郡，位于义堂镇幸福大街与中央大街交汇处，西部新城正中品质大盘，雄踞义堂繁华**，京沪高速、长途汽车站尽在咫尺，26路、52路公交即达市中心 ，交通四通八达。项目紧邻义堂中央公园，水系环伺左右，容积率为1.79，藏风聚水，宜居。

居新城中央，邻城市主干道幸福大街，生活配套醇熟，左手新城、右手老城，***受兰山主城繁华。26路、52路公交 10即达市中心 ，京沪高速、长途汽车站尽在咫尺，黄金命脉一手掌控，飙升，前景无限！

总构筑面积约37万平方米，集法式洋房雅宅、品质高层住宅，结合本地气候特点，实现具有法式特点的珍缺风雅园林景观。以傲人的身姿，恢弘的气势，屹立于义堂地带，创造新城未来住宅新**。

采用法式主义风格做底蕴，洋房入户大堂采用仿石材防滑地砖，契合所特有的优雅、**和奢华，厚重大气，历久弥新，傲然于世，展现一类平和、安详的气息。作为知性生活的空间，以及“法式经典”境界的载体，体现欧洲文化魅力赋予建筑沉稳贵气的精髓，建筑肌理、线条、色彩创意考究，建筑局部出神入化细节精雕，给冷漠中的浮华带来可亲可感的知性与品位。

户型设计决定生活质量，代表了一种身份、一种地位和一种情感。开元上郡建筑户型升级，世袭法式唯美建筑风格，标准的三段式立面，柔和的深浅色搭配，舒阔的落地飘窗和阳台， 107—143㎡三房， 138—145㎡舒阔四房，182-203㎡墅质五居，置业一步到位。

**园林鉴赏家，公园生活，自然呼吸

中心景观广场，充分发挥社区楼与楼之间的组团优势，组合景观小品，将其布置于各式的节点当中，在丰富里面景观同时，也满足居民生活需求，通过点、线、面的结合谱写一首生态、自然、人文的美好生活协奏曲。真正实现居住在公园里的生活梦想，绿肺生活，自此开启。

尊处新城**区，项目自身配套2000㎡幼儿园，从幼儿园、小学到临沂四中一站式的教育资源，呵护孩子健康快乐成长，学府翰林**于此，构筑起一站式全程教育体系。这里将是莘莘学子云集此处，洋溢着“风声、雨声、读书声，声声入耳”的人文气息。

在这里居住学习的孩子们，可以在大自然中嬉耍，家门口的乐园为安全再加筹码。自然健康的优越环境，成就全面发展优质启蒙，以**化教育资源，在潜移默化的熏陶中， 拓展出全新的视野， 栋梁之路，始于此。

现代物业管理团队，****物管资质，系中国物业管理协会会员单位、省房协理事单位、市物业协会副会长单位，深度维护您的高尚生活，365天全方位为您提供服务，将关怀真正融入生活的每一个细节。超服务，只等享受。

服务案例政务办公类项目：临沂市行政服务中心、政务服务中心、全民健身运动中心、市民活动中心、市**局、中级人民法院、兰山法院、科技馆、沂蒙**纪念馆；

金融银行类项目：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、临商银行、平安银行等；商业写字楼类项目：开元·上城**、中国联通、中国石油等；

高档住宅类项目：开元·上城、香榭丽都、香榭丽舍、开元·香舍里、开元·花半里、金盾花园、新方嘉园