德馨园
基本信息
楼盘名称：
德馨园
备案名称：
-
物业类型：
住宅
区域所属：
经济开发区-经济开发区商圈
装修：
毛坯
开发商：
临沂经济技术开发区城投集团
楼盘地址：
临沂经济技术开发区合肥路与威海路交汇处
产权年限：
70年
知名学校：
开发区一小、临沂外国语学校
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销售信息
销售状态：
在售
开盘日期：
2021.10.30
交房日期：
2022年10月31日
售楼许可证：
临房预售证第20180431号、,临房预售证第20190110号、,临房预售证第20190110号 、,临审房预售证第20200072号、,临审房预售证第20200007号、,临审房预售证第20200141号、,临审房预售证第20200671号、,临审房预售证第20210047号、,临审房预售证第20210275号、,临审房预售证第20210387号、,临审房预售证第20210386号,临审房预售证第20210623号,临审房预售证第20210621号,临审房预售证第20210667号
售楼电话：
400-890-1122转66094
售楼地址：
临沂经济技术开发区合肥路与威海路交汇处（建设中，预计9月底进场）
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小区规划
建筑面积：
50万平米
占地面积：
328亩
容积率：
约1.7
绿化率：
约35%
总户数：
2600户
总栋数：
57栋
物业费：
1.5元/㎡
物业公司：
经开物业
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价格信息
记录时间
物业类型
价格
2021-06-01
多层花园洋房
8400元/M²均价
2021-06-01
小高层普通住宅
8000元/M²均价
2020-05-21
小高层普通住宅
8000元/M²均价
2020-05-10
多层花园洋房
8300元/M²均价
2020-03-28
多层花园洋房
8200元/M²均价
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楼盘介绍
德馨园项目占地328亩，规划建筑面积约50万平方米，由城投集团所属经开置业开发建设，经开置业为国有企业，是3A级信用企业，具有房地产开发二级资质。项目总投资约16亿元，简欧风格电梯洋房，共计约2600户，容积率1.7，绿地率35%，10个景观组团，一个4000余平方米康居养生会所，一个2000余平方米的室内运动会馆，一个3500平方米的社区幼儿园。
项目一期以6+1、7+1层电梯洋房为主，整体设计简洁现代又不乏沉稳大气。一层全部带花园设计，赠送地下储藏室，每户花园占地约60-130平方米，繁华深处藏浓萌，处处彰显出浓厚的文化底蕴，如此奢侈的院落洋房，在开发区乃至整个临沂都是****的。
4.0住宅，数十项**科技护航。
大院居住，小憩生活。德馨园重新定义4.0住宅新标准，开启全生命周期居住模式。2000平方米豪阔运动会所，1000米夜跑导航，迷你景观会客厅，户外母婴室、风雨廊架、户外插座、健身跑道、阳光活力草坪；全龄儿童老人活动场地，开口少，便于看护，大小孩和小小孩在空间上有效分隔； WIFI全覆盖社区、人财安防系统，入户子母门，指纹锁；三大净化技术，楼板隔音，同层排水，厨房垃圾处理系统；4.0住宅不仅满足业主较高标准的起居、休闲、饮食、健身与娱乐，还包括孩子、老人的保健与养生等各种各样的高品质人生需求。德馨园开启的全生命周期户型模式，户型面积76-177㎡，无论从技术指标还是舒适性，都能满足品质住宅的新标准！
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