莱芜周报(10.21-10.27):楼市有点冷
本周小小的降温,让我们感受到冬天离的越来越近了。除了季节的变化,莱芜楼市在国庆期间迎来了短暂的高光后,随着国庆长假的结束,热度开始下降。本周(10.21-10.27)莱芜商品房市场共计销售197套,面积17947.43平方米,其中期房182套,面积15863.42平方米;现房15套,面积2084.01平方米。
本周销售高峰与低潮:
本周期房方面:销售最 高点出现在10月27日,单日成交49套(住宅10套),面积为2981.48㎡;最低点为10月26日,单日成交14套(住宅10套),面积1578.66㎡。
本周现房方面:销售最 高点出现在10月22日,单日成交7套(住宅4套),面积为1177.88㎡;最 低点是10月26、27日,单日均无成交。
本周各区域住宅销控表一览:
本周各区域商品房共计销售197套,其中住宅仅成交105套。高新区住宅类成交48套,占比44.4%,居全区销售首位;莱芜区住宅类成交35套,占比32.4%;雪野旅游区住宅类成交21套,占比22.2%;钢城区住宅类成交1套,占比1%。
从上述数据可见本周成交出现下滑,值得关注的是高新区成交再占首位,雪野旅游区成交量从个位数升到了两位数,看来最近投资客们开始纷纷行动了。不过值得说的是虽总量比前几周出现下滑,但各个售楼处热度不减,看房、订房、成交比比皆是,小编跑多个盘得知,由于项目不同网签速度也是不同的,所以导致此类现象。
当然有些楼盘的氛围还是热度十足,这也就是我们一直常说的,接下来的市场两极分化会越来越严重,如果项目没有特色,价格不够亲民,就是采用人海战术交给中介渠道来带客也无济于事,渐渐变成自娱自乐了。电商团购优惠提示:
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