莱芜楼市周报(9.9-9.15):“金九”楼市爆点就在莱芜高新区!
有朋友最近想买房,以为房子肯定有不少,跑了一圈售楼处,结果发现不是在清盘,就是要等下批房源加推,当下可立即挑选房源的余地很小,而且房源主要以大面积为主,刚需和刚改面积段也很少。
本周(9.9-9.15)莱芜商品房市场共计销售256套,面积22788.04平方米,其中期房246套,面积21623.09平方米;现房10套,面积1164.95平方米。
本周销售高峰与低潮:
本周期房方面:销售最 高点出现在9月15日,单日成交54套(住宅28套),面积为4106.43㎡;最低点为9月14日,单日成交6套(住宅2套),面积462.41㎡。
本周现房方面:销售最 高点出现在9月10日,单日成交3套(住宅2套),面积为305.5㎡;最 低点是9月13、15日,单日均无成交。
本周各区域住宅销控表一览:
本周各区域商品房共计销售256套,其中住宅成交145套。莱芜区住宅类成交80套,占比55.2%,居全区销售首位;高新区住宅类成交58套,占比40%;雪野旅游区住宅类成交6套,占比4.1%;钢城区住宅类成交1套,占比0.7%。
进入九月以来,莱芜楼市市场预售情况停滞,没有楼盘项目进行加推或开盘,但通过成交情况可看出高新区商品房销售再破重围,成交量一直保持上升阶段,你像城发凤凰城、滨河学府以及汇源首座等项目,营销中心每天都是捷报频频,成交火热,更有甚者单日成交突破5套。
很多购房者都会选择在金九银十期间购房,而每到这个期间,在购房者们用脚投票的情况下,总会出现全新的“楼市爆点”。今年,哪个区域会成为购房者心目中的“大热之选”,创造新的楼市神 话呢?
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