莱芜楼市周报（7.29-8.4）：“量涨价跌”已成莱芜市场常态
2019-08-05 莱芜房产超市网
不知不觉已到八月第一周，全国的气温都在不断攀升，莱芜楼市的温度也是如此。在签约成交方面，有小幅度的上升。 本周（7.29-8.4）莱芜商品房市场共计销售214套，面积21224.22平方米，其中期房197套，面积19724.22平方米；现房17套，面积1500平方米。
本周销售高峰与低潮：
本周期房方面：销售最 高点出现在7月30日，单日成交42套（住宅30套），面积为5170.04㎡；最低点为8月4日，单日成交12套（住宅5套），面积933.13 ㎡。
本周现房方面：销售最 高点出现在8月1日，单日成交5套（住宅4套），面积为584.96㎡；最 低点是8月4日，单日均无成交。
本周各区域住宅销控表一览：
本周各区域商品房共计销售214套，住宅成交124套。其中莱芜区住宅类成交63套，占比50.8%，居全区销售首位；高新区住宅类成交49套，占比39.5%；雪野旅游区住宅类成交8套，占比6.5%；钢城区住宅类成交4套，占比3.2%。从数据可见，莱芜区成交量猛超高新区，购房人群再次转移。
通过本周数据分析，2019虽已过大半，但莱芜楼市行情还是处于不温不火的状态，在现在这个行情来看，莱芜对房地产市场首先没有相应的政策，牵动房地产市场的大部分为规划类配套，城中村改造规划热度也相应的出现了降温，预计在下周会有多个楼盘进行加推。
在小编看来，预计2019年下半年莱芜楼市市场会继续保持现状，没有强烈的刺激莱芜楼市很难再现火爆，像周边泰安、临沂等城市，楼市已起色尤其最明显的为临沂，房价一路飙升，可见房地产市场还存在一定潜力。
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