楼市回暖了吗？（2.18-2.24）周报带您看莱芜楼市！

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　   随着春节假期的结束，莱芜楼市开始紧张起来，面对已在眼前的2019年楼市。在开年之际，谁也无法预测未来的走向。本周（2.18~2.24）莱芜商品房市场共计销售251套，面积22430.11平方米，其中期房239套，面积20892.22平方米；现房12套，面积1537.89平方米。其中高新区商品房销售量位居各区首位，雪野旅游区销售情况涨幅最大！

本周销售高峰与低潮：

      本周期房方面：销售最 高点出现在2月21日，单日成交47套（住宅32套），面积为4006.51平方米；最 低点是2月23日，单日成交21套（住宅15套），面积为1732.42平方米。

      本周现房方面：销售最 高点出现在2月21日，单日成交4套（住宅3套）面积为919.25平方米；最 低点是2月18、23日，单日均无成交。

本周各区域住宅销控表一览：

      本周各区域商品房住宅共计销售176套，其中高新区销售70套，占比39.8%占莱芜各区首位，雪野旅游区共计销售52套，占比29.6%；莱城区共计销售27套，占比15.3%；钢城区共计销售27套，占比15.3%。具体各区域销售情况如下表所示：

       其实，最难的地方是一个人想问题难以全面。

       房地产行业并不复杂，不值得去深研究系统的算法课程和理论模型。相比之下，多听一听别人的买房经验，更有可取之处。

　　所以，平时应该多关注几个权威公众号和房产媒体平台，多参加一些购房活动，沟通分享，这样身边比你专业的购房者总会给你意见。总之，少套用公式，多交流分享，然后多一点理性分析，少一点冲动消费，2019年买房就不太容易犯错。

      即将到来的金三银四，无论是买房人还是开发商其实都还是充满期待的。买房人买房热情回升，开发商的推盘意愿也比较强烈。

      2019年，稳房价、稳预期基调已定，买房暴富时代已经过去，刚需不是什么时候买房都是对的，但请刚需随时准备好买房。

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