莱芜楼市周报(9.10~9.16日):楼市持续回温“金九银十”翩翩归来

2018-09-17 莱芜房产超市网

莱芜房产超市网

       又到了一年一度的——“金九银十”季!从以往的经验来看,每年的 9、10月份不仅仅可以窥探这一年中楼市的成色到底几何,还是一个重要的政策发布节点。从9月初以来,莱芜楼市成交情况稍有回温,房价虽持续高位运行,但是依然没有影响购房者。

       据莱芜房产超市数据中 心统计,截止到9月16日下午18点,本周(9.10~9.16)莱芜商品房市场共计销售296套,面积27484.11平方米。其中期房221套,面积21997.78平方米;现房75套,面积5486.33平方米。

本周销售高峰与低潮:

    本周期房方面:销售最 高点出现在9月10日,单日成交54套(住宅31套),面积为4432.65㎡;最 低点是9月16日,单日成交10套(住宅6套),面积为933.04㎡。

    本周现房方面:销售最 高点出现在9月14日,单日成交24套(住宅8套)面积为1391.26;最 低点是9月16日,单日成交2套(住宅0套)面积为66.38㎡;

本周各区域销控表一览:

    本周各区域商品房共计销售296套,其中莱城区仅销售67套,占比22.6%;高新区共计销售197套,占比66.6%;钢城区共计销售26套,占比8.8%;雪野旅游区共计销售6套,占比2%。具体各区域销售情况如下表所示:

 

楼市持续回温,“金九银十”翩翩归来

       莱芜房地产市场开始回暖,但也不宜过分乐观!毕竟目前区域的基本面刚刚开始改善,市场分化较为严重!各个楼盘也是充分利用国家政策和市场回暖的窗口机遇期,加快销售速度,回笼资金,保证公司和项目的正常运转。

       随着土地资源和建设成本的上涨,楼市价格下降可能性不大,建议刚需尽早入手,房价持续上涨或微小波动是有可能的,中国仍处在城市化进程之中,仍有源源不断的人口进入城市,莱芜吸引力虽然赶不上济南和青岛,任然会吸引相当一部分周边乡镇及其他区的人口,人口的持续拥入,加上城市中心资源的有限,房价下跌几乎成了奢望。

       莱芜房价近年来飞速上涨,而对于大部分购房者来说置业的机会只有一次,一站式到位的三室房源便成了刚需购房者最合适的选择。到2018年上半年,这种变化更加显著,甚至四室需求也空 前高涨,购房者从两室刚需发展为三室刚需,楼市产品转型已成趋势。目前,莱芜房地产市场仍有相当数量刚性需求客群存在,特别是近两年来高端大户型产品和精装产品越来越多,楼市产品的可选择性多,必然能够收获可喜的成交数量。对于目前的刚需购房者来说,在“金九银十”寻到一个释放需求的出口也不失为一个理智的选择。

     小编今天就给大家分析到这里,“金九银十”销售旺季已悄悄的来临,接下来的莱芜楼市将会如何发展?房价何去何从呢?预知后续详情动态,尽请关注莱芜房产超市网的数据分析。

小编温馨提示:

     不论您看上哪个新楼盘、或者是哪款心仪的户型,了解莱芜房价、土地信息,只要您拨打我们房超网电话订房买房,除楼盘案场优惠外还将享受额外的房超网网站优惠!!!更有VIP服务,1对1看房专车,专业顾问竭诚为您服务,让您出行无忧,看房更给力!

电商优惠专线:0634-5606705

专车看房热线:0634-5606706


(注:为保证您能享受更好的服务,看房专车请提前电话预定!)

更多阅读:

141家!莱芜房地产、物业企业信用情况通报!

莱芜盘古电商产业园项目规划批后公示亮相高新区!

深度直击|直面刚需与投资,对目前莱芜楼市的思考

来源:莱芜房产超市网
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系本网。联系方式:83671655。

1 分钟前 130****9994 已经发送申请
1 分钟前 153****7997 已经发送申请
2 分钟前 159****3801 已经发送申请
2 分钟前 135****2294 已经发送申请
3 分钟前 183****5309 已经发送申请
3 分钟前 182****3045 已经发送申请
4 分钟前 153****8037 已经发送申请
4 分钟前 155****5999 已经发送申请
5 分钟前 187****7290 已经发送申请
5 分钟前 152****8107 已经发送申请

莱芜房产超市,专业的莱芜房产网,提供实时的莱芜新楼盘, 莱芜楼盘信息以及莱芜房价查询,您可以查到莱芜新楼盘的打折优惠以及团购活动,您还可以按 区域查找莱芜新房、二手房,也可以按区域查询莱芜房价,为您找到适合的莱芜新房房产信息。
浙江房超信息科技有限公司
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
ICP证:浙B2-20100070浙ICP备2022022380号-1
电话:400-890-1122转8888
分享到
新浪微博 微信好友 微信朋友圈 QQ好友 QQ空间 更多
取消