莱芜城区核心位置北埠“城中村”改造安置区项目公示出炉！

莱芜房产超市网

       随着土地拍卖的结束，最近的莱芜楼市热度可谓水涨船高，近期规划频出，大多是关于高新区配套及其新项目，“城中村”棚改项目规划并不是很多，不过就在今天，小刘从莱芜市规划局了解到最新规划公示：《北埠社区“城中村”（棚户区）二期建设项目》。项目位于莱城区胜利北路汶源大街交叉路口，交通便利，配套完善，四幢大楼即将拔地而起，具体情况让我们一起来详细了解一下！

项目名称：北埠社区“城中村”（棚户区）二期建设项目；

建设单位：凤城街道办事处北埠社区居委会；

项目概况：项目位于胜利北路以西、汶源大街以北。规划总用地面积42245平方米,总建筑面积141631.62平方米。其中安置房地块总用地面积4247平方米,建筑面积14935.09平方米;老年公寓地块用地面积5949平方米,建筑面积16540.57平方米。拟建4栋建筑,其中:1栋为20层安置房,地上建筑面积13062.71平方米;2栋24层老年公寓楼,地上建筑面积9218.28平方米;1栋6层日间照料中心,地上建筑面积2635.35平方米。地下室总建筑面积6559.32平方米；

日照分析结论:

       1、根据莱芜市城乡规划技术规定,确定日照分析影响的客体建筑为B1、B2楼。项目建设前,项目外已建建筑B1、B2楼原有日照满足大寒日日照不小于3小时的标准。建成后项目外已建建筑B1、B2楼均满足大寒日日照不小于3小时的标准。

       2、1栋安置楼,2栋老年公寓楼及1栋日间照料中心,共210户,均满足日照要求。其中:96户老年公寓日照满足冬至日不小于2小时的标准,114户安置住房日照满足大寒日不小于3小时的标准

（项目鸟瞰图）

（项目总平面图）

（项目1#号楼立面图及标准层平面图）

（项目A1#、A2号楼立面图及标准层平面图）