五大房企齐聚莱芜 今日土拍看点十足！

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      2018年莱芜“土拍大战”将于今天上午10:00正式打响！这也是时隔6个月以来，莱芜第一次进行“大型土地拍卖”，七大地块同时挂牌，总面积高达313581平方米，起拍价总额14亿！

       上一次土拍给莱芜人留下深刻印象还要追溯到2017年12月5号，三大地块同时挂牌出让、地 王价格再次刷新、碧桂园集团强势入驻莱芜，一时间让莱芜楼市沸腾。也正是这个时候，莱芜房地产市场愈发红火。如今，莱芜七大地块同时挂牌，数百亩土地等待“出嫁”，众多国家知名房企纷纷到“莱”，未来莱芜楼市是否会再掀波澜，让我们拭目以待！

       本次土拍共计挂牌出让七宗土地，其中莱城区三宗、高新区四宗，面积共计约为470亩。大部分都是一些热门地块，像中舜北部地块（原凸轮轴厂）、香舍花都西侧以及北侧这两大地块、再加上故事家园西侧地块，这些土地都将参与本次土拍。具体情况如下：

<高新区>

1. 莱高2018-15号

       地块位置：鲁中东大街以北，原山路以东（原凸轮轴厂，中舜鲁中国际以北区域）；

       地块面积：总面积95650.3平方米，其中代征道路面积3957.7平方米，其中住宅用地分摊面积88941.9平方米，商业用地分摊面积2750.7平方米；

       土地性质：商住用地（商业40年；住宅70年）；

       起始价格：4.8亿元

       挂牌时间：2018年6月3日10:00（结束时间：2018年6月13日）；

2. 莱高2017-9号

       地块位置：鲁中大街以北，大崮山路以东（晨晖花苑以东区域）；

       地块面积：总面积19467平方米，其中代征道路面积2703平方米；

       土地性质：纯商业用地（商业40年）；

       起始价格：1.05亿元

       挂牌时间：2018年6月3日10:00（结束时间：2018年6月13日）；

3. 莱高2017-12号

       地块位置：凤城东大街以北，大崮山路以东（故事家园以西区域）；

       地块面积：总面积14666.3平方米，其中河道及防护绿地面积880.2平方米，住宅用地分摊面积12683.3平方米，商业用地分摊面积1102.8平方米；

       土地性质：商住用地（商业40年；住宅70年）；

       起始价格：5800万元

       挂牌时间：2018年6月3日10:00（结束时间：2018年6月13日）；

4. 莱高2017-2号

       地块位置：高新区世纪城路以西（世纪城以北区域）；

       地块面积：总面积24997平方米，其中代征道路面积2262.5平方米，住宅用地分摊面积21597.8平方米，商业用地分摊面积1136.7平方米；

       土地性质：商住用地（商业40年；住宅70年）；

       起始价格：1.1亿元

       挂牌时间：2018年6月3日10:00（结束时间：2018年6月13日）；

<莱城区>

5. 2017-8号

       地块位置：赢牟大街以北，北坛路以东（香舍花都以北区域）；

       地块面积：总面积34307平方米，其中代征道路面积927平方米；

       土地性质：纯住宅用地（住宅70年）；

       起始价格：9000万元

       挂牌时间：2018年6月3日10:00（结束时间：2018年6月13日）；

6. 2018-2号

       地块位置：赢牟西大街以南，北坛北路以西，雪湖大街以北（传染病医院以南区域）；

       地块面积：总面积119382平方米，其中住宅用地分摊面积101475平方米，商业用地分摊面积17907平方米；

       土地性质：商住用地（商业40年；住宅70年）；

       起始价格：5.5亿元

       挂牌时间：2018年6月3日10:00（结束时间：2018年6月13日）；

7. 2018-3号

       地块位置：长勺路以东，原精瑞模具厂（书香美域以西区域）；

       地块面积：总面积5111.4平方米，其中代征绿地面积613.6平方米；

       土地性质：纯住宅用地（住宅70年）；

       起始价格：2800万元

       挂牌时间：2018年6月3日10:00（结束时间：2018年6月13日）；

       自去年碧桂园到“莱”以来，莱芜房地产市场开始越来越受大房企的青睐。像前段时间，新城控股集团携手新城悦隽项目宣布入驻莱芜，中梁集团携手莱芜吉祥置业，共同开发吉祥公馆二期项目，再加上深耕莱芜多年的恒大集团，以及有入驻意向的中南置地集团，一时间让莱芜房地产市场“档次”提升不少，莱芜正在逐步实现大都会。

       总体来讲，随着大房企的不断入驻莱芜，房地产行业无论是从项目质量、管理还是产品的品牌、舒适度方面都将会有一个明显提升，各项目之间竞争也将会愈发激烈，这对于我们莱芜购房者来讲也是一种好事，虽然房价略有上浮，但是产品品质也正在不断提升，未来“物有所值”或将成为购房者新的选择标准。