莱芜旧村改造进行时：仁和家园规划今日正式出炉！

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       今天上午，小刘从莱芜市规划局得知，关于《北十里铺旧村改造居民楼（仁和家园）建设用地规划许可批前公示》今日正式面世，位置就在凤城西大街与莱城大道交汇口西南角，项目建设单位为凤城街道办事处北十里铺村村民委员会。

项目名称：北十里铺村旧村改造居民楼（仁和家园）

建设单位：凤城街道办事处北十里铺村村民委员会

项目概况：该项目位于北十里铺村以东，莱城大道以西，村前小河以北，凤城西大街以南。本次申请用地面积为52670.7平方米，建筑面积约45868平方米，根据《凤城街道办事处南，北十里铺片区控制性详细规划》，该地块用地性质为居住用地。

       建设单位于2015年9月2日办理了该地块的《建设用地规划许可证》（集体地字第371201201500014号），现因该证过期作废，需重新按程序办理.

项目参数：建筑密度21.73%，容积率1.04，绿地率28.55%；

（区域位置）

       据小刘了解，仁和家园作为莱芜旧村改造项目，它是推进郊区城市化的一项重要内容，是实现农村现代化、加快城乡一体化发展的客观要求，也是促进农村可持续发展的重要途径。不仅有利于改善农村基础设施和农民生活环境，提高农民生活质量；而且有利于进一步规范农村建设，促进农村土地集约利用，提高土地利用效益和利用水平；促进农村二三产业发展，增加农民收入，提高农民社会保障水平。

       对于周边情况来讲，该项目位于北十里铺，莱芜西立交以北区域，地处莱芜西南角。区域对比来讲相对偏远，周边配套设施较少，暂无大型商业、教育配套；但是项目其周边交通相对便利，多线城乡公交车在此停靠；东部又临近莱芜莱矿医院，区域范围内满足居民生活需求。

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