“十一”期间买房选择市区好还是郊区好呢？你的选择是什么

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       相信大家在买房的时候也遇到过这种情况，在资金有限的情况下会犯难题，是买市区已经成熟的房子，还是买郊区逐渐发展的房子，其实大家选房还是应该按照自身的情况来进行挑选，选择最适合自己的才是最 好的，下面我为大家进行下分析：

城区房

       城区房的优势：和郊区相比的话，首先交通方便，莱芜市区公交线路四通八达，马路遍及大街小巷，因此减少了购买私车的支出和上下班的时间成本；生活配套设施也是非常齐全，银座商城、茂业百货、尚座等，这些一个个大型商场、超市、医疗、学校、休闲不仅满足了人们日常生活的需要，而且省去了很多生活中的后顾之忧。

       城区房的劣势：莱芜市区买房价格偏高，如果资金有限的话买到的户型不会很理想，也只能买到小户型或者老旧小区，其次人口过于密集则会增加拥堵，最后由于集中一点会造成空气污染比郊区更为严重。

郊区房

       郊区房的优势：在莱芜郊区买房，比如说高新区。首先高新区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静；同时郊区新无论是房通风还是日照情况一般都比市区强。

       所以，住在郊区相对于市区而言，更加健康与舒适。同时高新区价格相对便宜，这也是我们很多人选择在此购房的一大优势。郊区房子的布局主要以低密度、低容积率为主，由于人口相对较少可以增加绿植的种植。

       郊区房的劣势：住在高新区也有许多不便，比如说交通不便，如果没有私家车，公交线路涉及也比较少，出行会很不方便，就算有车，如果离市区太远，也会加大时间和金 钱成本；

       目前高新区住宅的配套设施还远不及市区的全面，如大型商超、教育机构、医疗配套等也是比较少的，不过未来规划前景还是非常可观的。

       城区和郊区的房子总体来讲各有各的好处，我们不能一概而论，就像一把双刃剑有利有弊，在选择的时候也需多加考虑。这里给大家推荐几款莱芜热门楼盘供大家参考，依据个人真实情况选择房源，切勿盲目买房。

楼盘名称：汇源 · 首座

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项目介绍：项目雄踞东城央心，占据凤凰路核心地段，紧邻孝义河，纯河景房；周边拥有便利的交通网络，101路、K4、K5等多线公交车再此经过；加上大故事小学、高新区实验幼儿园、滨河小学等系列的教育配套和日趋完善的生活配套，使得该地段顷刻之间成为高新区“黄金区域”；

       而且项目为打造万人纯熟大盘，更是规建了3万平米的欧陆风情商业街，近万平米的高 级公寓式酒店，3千平米的健身广场及儿童游乐园和3千平米的双语幼儿园。让您足不出户，即能享受休闲、娱乐、购物、生活于一体的便利生活。

       汇源首座精心打造的莱芜欧式四季园林，面积高达12万平米，且社区采用人车分流技术设计，兼顾便利与安全，让您每天都忘情的在社区散步、健身、玩乐，与自然为邻，享受惬意人生。

楼盘名称：泰和嘉园

最新价格：5300元/㎡（房超网专享千元优惠）

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项目介绍：由莱芜泰东置业有限公司开发建设泰和嘉园无疑以绝 佳地段的优越，收揽全城瑰丽。项目位于莱芜市高新区大崮山路以西，鹏泉大街以北，鲁中大街以南（中舜·鲁中国际西邻）。

       共计规划有28层住宅楼2栋，22层住宅楼1栋，21层住宅楼1栋，12层住宅楼2栋，11层住宅楼5栋，2层幼儿园1栋，1层养老用房1栋，商业及配套4栋。

       总规划户数880户，容积率2.36，建筑密度22%，绿地率30%。总规划停车位1109个，均为地下停车位。楼盘距离市区一路之隔，正位商圈，银行、酒店、休闲娱乐、医院等各种生活配套都已醇熟完善。数条公交线路，四通八达通往全城。

楼盘名称：世纪城

最新价格：5400元/㎡

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项目介绍： 项目独采ARTDECO建筑风格，近百万平米的大型生态人文社区。项目引入豪布斯卡（HOPSCA）产品概念，即“酒店、办公楼、生态公园、会所+大型购物中心+娱乐空间+国际公寓+高尚住宅”于一体的城市综合体。项目建成后将成为莱芜具有标志性和影响力的高品质社区，成为完善区域城市化配套的重要核心，延展莱芜城市空间价值。

       项目规划建设43栋高低错落的高层观景住宅，由东向西分别为18层、26层、33层逐渐升高的趋势，错落有致，营造丰富的城市空间。同时，规划有部分花园洋房及少量湖景低密度住宅，总户数6000户，建成后将有两万多人居住于此。

楼盘名称：水岸华庭

最新价格：5500元/㎡（房超网专享千元优惠）

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项目介绍： 项目坐拥高新区优质地段，楼盘依托仁和花园社区、大故事城市商圈等优质资源；1.49超低容积率的多层法式洋房，舒适尺度媲美别墅；项目共计规划总用地面积70881平方米，总建筑面积15.9万平方米，其中地上总建筑面积10.5万平方米，地下建筑面积5.4万平方米，建筑密度25%，绿地率38%。

       项目重点打造110㎡~160㎡瞰景宽厅大三房及200㎡~300㎡复式洋房；住在这里，你可以尽情感受生活的美好，考究布划南北通透的花园洋房；观景阳台，阔景大视野，流畅沟通居住空间与外围自然空间，从此景色无分内外，打造精致私密的生活境界。居于此，乐享三代同堂，恭迎品鉴！

楼盘名称：望族公馆

最新价格：4900元/㎡

咨询热线：400-890-1122转20037

项目介绍：  望族公馆位落高新板块优势区位，汇聚天时地利人和多重优势，占位城市新核心，俯瞰整个东部高新区，新贵之地，心仪一房。山东财经大学莱芜分校区坐落于此，更加浓郁了文化氛围，名校在旁，静待交付，置业一房，做全城菁英。望族公馆咫尺山财大街、凤凰路、香山路，出行更从容，成熟配套不言而喻。揽尽城市繁华无数，让生活随心所欲。

       周边还坐拥莱芜新市医院等医疗配套资源，随时为家人的健康保驾护航。项目周边还拥有世 纪 城、御 璟 花 园、济莱上上城等大型居住社区，居住氛围浓厚，日后周边发展必定客观！居于此，出则繁华、入则宁 静，在望族公馆即可享受中心繁华。项目旁的湿地公园正在建设，相信将会是您闲暇之余的消遣的好地方。

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