优化营商环境、促进房地产业平稳健康发展

　　1月4日，六盘水高新区召开的“优化营商环境、促进房地产业平稳健康发展”新闻发布会。

　　会上，六盘水高新区就不断完善营商环境体制改革，不断规范行业管理，提升审批服务效能工作等方面进行了全面介绍。

　　一是持续强化专项整治，打击扰乱市场行为。聚焦重点问题开展常态化监督检查，对经核实存在扰乱房地产市场行为的企业进行从严从重惩处，对经核实存在扰乱房地产市场行为的企业，采取提醒整改、行政约谈和立案查处的三步工作法，尽可能给企业最大的支持和理解。

　　二是全力推进“问题楼盘”处置，切实维护购房人权益。紧盯高新区“问题楼盘”项目，制定“问题楼盘”项目“一楼一策”盘活处置方案，并常态化进行跟踪督促，严格按照政府统筹、企业主导的原则推进项目盘活。同时，举一反三开展摸底排查，对存在风险隐患的项目及时进行跟踪督促和上门服务，做到“早发现、早介入、早管控、早处置”，建立健全长效工作机制，全力推动房地产项目建设审批监督工作制度化和流程化。

　　三是全面落实“保交楼”政策，促进房地产平稳健康发展。为做好风险防控、助推企业发展、维护购房人利益，扎实做好民生保障工作，高新区积极落实“保交楼”政策，申请获批“保交楼”专项借款项目5个，累计获批专项借款2.52亿元，并积极帮助企业申请融资授信储备项目9个、授信金额6.5亿元。目前，已实现交房并完善相关手续项目2个、790套。

　　四是深入推进政策落实，助力红利直达快享。针对企业关心的行政审批程序和时限、各类规费的缴纳、施工工艺等方面的问题进行优化，营造好办事、办事快、节成本的建筑领域营商环境。明确居住性质用房（非营业性）分类，降低房开项目预售资金监管比例，对施工许可、预售许可办理审批时限进行再压缩，对符合条件的房地产开发项目基础设施配套费实行免缴、分期缴纳，从而推行农民工工资保函制，切实促进房地产健康发展。

　　截至目前，六盘水高新区房地产开发建设项目共计41个（按已建成及已报建未建成、不分标段口径统计），住宅规划总建筑面积600余万平方米、计划投资220余亿元，累计已办预售许可面积约368万平方米，完成投资约166亿元。