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博顺开源未来城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买博顺开源未来城房子情况自行测算一下。

西溪花园售楼处在古城路与芙蓉江东路交叉口东南角，出行方便，目前房价为待定中，也是可以考虑入手的，户型多种多样,据目前来看，没有明显的跌幅，但明年房价最终是涨还是跌，还不能确定，具体以售楼处公示为准。