环京房市利好，投资永清房产的必看4点！

永清世嘉繁华里

地址：永清益昌南路232号

7100元/㎡_均价

（永）房预售证第2020041号 2020-12-03 0001# 0003# 0005# 1901#

联系售楼处

 说起环京楼市，有一个区域不可不说，那就是-永清，这个不起眼的小县城他在16、17年房价突破20000元/平米大关，每天来看房的北京乃至外地客户络绎不绝，甚至这些看房客和房产销售居然能带动本地的餐饮娱乐生活服务行业的兴起和发达。可想当时的永清房产市场是多么的火爆，但同燕郊一样，永清的房价也在国家出台限购政策后区域平缓甚至下滑，那为什么小编还要说永清楼市是环京房产市场投资的首选呢？下面由小编为大家解答！主要有以下几点！

    1.位置

    当年的永清楼市如此火爆，依托的就是永清得天独厚的地理优势，他在京津冀的核心腹地，京-津-雄铁三角的正中心，优越的地理位置让永清可以在30公里内抵达北京，天津乃至雄安。在当时国家大力发展京津冀的背景下，永清房价一涨再涨，高峰时月均涨幅达到5000，当时永清的代表楼盘如孔雀城，荣盛等上市开发商旗下的旗舰楼盘层创造过开盘当天整个小区清盘的辉煌创举。并且永清在当时被称作灯下黑，因为他有着天然的地理优势但是陆路交通并不发达，即便这样，也没有挡住永清房市的崛起，那么下边小编说一下永清近几年在交通发面的发展

    2.交通

    在没有陆路交通的时候，永清方市都能在环京脱颖而出，而近几年永清的陆路交通可以说是得到了飞速的发展，永清成为环京首个拥有高铁，地铁，高速的城市。下边小编详细讲解一下

    京雄R1地铁：起点北京终点雄安是国家首条24小时通车的地铁，永清站是出京第一站，这条地铁24年马上将面临通车，永清站已经基本完工，R1线地铁极大的拉近了北京和永清和雄安的生活距离，让居住在永清的人民进京和去雄安如同从6环去5环，便利且快捷，并且后期还会有R4线等交通将会陆续通车。

    津兴高铁：起点北京终点天津 途径永清东站 这条高铁让永清进入了高铁时代，并且现已全线通车，从永清东站上车去北京只需要短短的15分钟，列车刚刚起步您就能听到哪句“下一站大兴机场站，下车的通知请做好准备”。这也是永清成为了北京的30分钟生活圈，拉近了永清于北京天津的生活距离。

    京台高速：相信很多人对这条道路并不陌生，曾经的永清 房价能突破两万全是因为它，起点北京终点福建福州，将来能通到宝岛台湾，是国家的战备高速，双向八车道在特殊情况下拆掉护栏就可以起落飞机，这条有重要意义的高速永清同样是他的出京第一站。从永清出口上高速到大兴机场出口只需15分钟，到北京的南三环刘家窑业只需30分钟。

    永清已经编织了一条完善的交通网络，自驾走京台，出行坐高铁或地铁，这些完善的陆路交通完全可以满足上班通勤的需求。

    3.发展

    大兴机场作为亚洲最大全世界第二大的国际机场，建成后对周边的经济带动是不可库量的，而永清同样以优越的地理位置被纳入临空经济区，为了建临空经济区永清拆迁了20多个村镇，同时在2023年中国 廊坊国际经济贸易洽谈会永清专场重点项目签约仪式，京津冀数智化低碳电商产业园 中欧产业园商业综合体项目 蒙牛华北牧场及加工中心项目 廊坊韵达快运物流中转站等19个重点项目集中签约。项目总投资达128亿元，项目建成后必将为永清高质量发展注入强劲动能

    因北京企业的外迁，大红门商户迁到永清的浙商新城云裳小镇，而且永清还有省级开发区“北京亦庄永清高新区”

    4.政策

    因疫情等不可抗力，导致国家经济受损低迷，国家为了救市，在23，24年连续多次降息，24年5月永清地区再次降息，收到购房贷款利率低至3.35，相当于之前公积金贷款利率。同时各个地区解除限购，放宽首套房购房政策等。都侧面证明了国家想扶持房地产的态度。

    综上所述。在国家大背景的前提下，永清有着得天独厚的的地理优势，四通八达的交通网络，上百亿的重磅投资项目，配合国家救市的政策加持，永清房市必将迎来春天。在现如今国家反复出台房产利好政策的背景下如果决定选择投资房产，环京将是你明智的选择，在环京，永清将是你最正确的选择！

以上就是小编对“环京房市发展”的解析，希望可以帮助到您！如果您有投资购房需求可以联系永清房产超市，永清房产超市网有专业的销售团队，能让您买到价格合适，投资回报大的房产并能为您提供最专业与最效率的服务！

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