中远泷玺臺——二手房卖房要注意哪些问题？

　　1、买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行 自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题 也将不是 问题。要仔细查看业 主的房产证，注意房产证上 有几个人的署名。如果有 两个人，在签订后边的合同 时就需要有两个人的名字;其 次，看购房时的 相关凭据，比如购房 发票、契税发 票等，作为辅助证 据以初步确认房屋产权归属。

　　2、交定金与签合 同看好房子，确定房 屋产权后，交定金 就是顺理成章的事。但千万不要忽视 这个小小的环节，交定金也 是有窍门的。房子动 辄上百万，以 5% 计算定金额度也能达到上万元。所以 当交易进行到这个环节时，请多留 个心眼。

　　3、需注意是否占用公共空 间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到 面积计算的结构改动，在购 买时应该将这些因素全部考虑到，并将额外增加 的面积排除在房价计算之外，当然了这需要和 房主具体协商了。对于合同中的一些细 节问题应约定清楚，如：合同 主体、权利 保证、房屋 价款、交易 方式、违约 责任、纠纷 解决、签订日期等 等问题均应全面考虑。

永清中远·泷玺臺鸟瞰图

　　中远·泷玺臺项目位于北京亦庄永清产业园区内，是城南发展计划中的重要规划核 心区。距天安门正南 50公 里，三环南 38 公 里，首都新机场南 15 公 里。项目 828 路迁民屯站直 达 家 门 口，社区占地面积：348800 平方米，建筑面积：608580 平方米，楼栋总数：12 栋，总户数：3940 户，容积率：1.91 ，绿 化 率：33%，停车位：车位配比为1：1.2，户型面积为 86-130㎡ 地 标华宅，得房率 82%，一期共5栋楼，全部为 11 层，纯一梯两户花园洋房，南北 通透。预计2020年12月31日9#楼交房，户均为1梯2户，11层，4个单元设计。

永清中远·泷玺臺售楼处提醒您:请勿轻易相信中介信息，详情请咨询售楼处电话400 890 1122 转 123145，专业的置业管家为您服务为您答疑解惑。

永清中远泷玺臺

地址：河北省廊坊市永清县SL84(永清连接线)

6700元/㎡_均价

（永）房预售证第201604号,（永）房预售证第2017025号 2017-04-07 1903#

联系售楼处