小区概况

小区年代:
2014年
小区户数:
总户数3139户当期户数2000户
总幢数:
19栋
建筑面积:
499952㎡
占地面积:
138035㎡
容积率:
3.00
绿化率:
(约)45.01%
物业类型:
住宅
物业费:
1.20元/平米·月
物业公司:
香河县城镇房地产综合开发有限公司下属物业公司
开发商:
香河县城镇房地产综合开发有限公司
停车位:
停车位:3500个(地上和地下之和)

小区介绍

      北京御湖湾位于香河五一路与秀水街交叉口,亚太城对面,北侧沿大香线可以直接上京沈高速和燕郊,往南可以抵达京塘路,交通极为便利。项目门前设有938路“香河家具城西口”站,可快速到达京沈高速。周边各项配套密布,生活较为便利,是大北京1小时同城生活圈的最佳理想居住区域。御湖湾规划总用地面积为138035.547平方米,总体建筑面积为499952.44平方米,其中地上总建筑面积为414106.64平方米,地下总建筑面积为85845.804平方米。项目北侧即为亚洲最大的家具城一条街,周边红星美凯龙、全球家居采购基地、好百年等大型家具城齐聚,是香河名副其实的财富掘金旺地。近些年,随着世界家具产业向中国转移,国内家具产业南资北移,以及北京城区向东部延伸直接辐射香河,香河家具城迎来了更大的发展机遇。在家居产业的带动下,香河在环北京区域的战略地位越来越重要,越来越多的知名企业进驻香河家具城,御湖湾作为香河家居城商圈的黄金枢纽位置,无论从居家办公,还是投资**空间,置业御湖湾无疑是最佳选择。为了给业主营造一个舒适的居住环境,项目以生态为蓝本,倾心打造2万平米生态湖泊,满足业主亲近自然、渴望回归自然的生活要求。都说仁者乐山,智者乐水,临湖而居无疑是最理想的居住方式,特别是在当前寸土寸金的大都市,临湖而居无疑是一种奢侈。御湖湾让这种奢侈变为了现实,通过人工造湖的大手笔投入,以牺牲巨额利润为代价,在不破坏原始地形地貌的前提条件下,人工开挖2万平米湖泊,打造香河**真正意义上的纯水岸生活社区。御湖湾强调建筑与景观的和谐对话,为了避免破坏生态景观,通过先造景再造楼的开发手法,在景观达到最佳效果的前提下,再进行施工。俯瞰整个社区,19栋北美风情建筑错落有致的分布,在湖景、乔木、灌木、曲径小路及园林小品的搭配下,建筑与景观浑然一体,给业主带来一种强烈的归属感,以及身处香河老城区生态湖居的自豪感受。孩子是父母的未来,是家庭的希望,对孩子的关爱往往体现出开发商的良心。御湖湾,为了给社区业主子女一个金色的童年,在小区南侧自建3000平米社区幼儿园,满足小区业主子女就学要求,省去了上下班接送孩子的烦恼。项目周边香河二小、一中、二中和三中均在不远处,全程18岁教育护航孩子一生成长。

位置及周边

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