香河公园壹号是多少年产权?
在购买房屋的时候大家都会非常在意房屋的产权年限,最近大家都在咨询香河公园壹号是多少年产权?下面小编就来给您介绍下。
香河公园壹号是多少年产权
香河公园壹号楼盘的产权是70年产权,房屋产权的年限是按照不同土地性质来决定的,住宅用地,产权年限为70年;综合用地,产权年限为50年;商业用地,产权年限为40年。另外产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
公园壹号
拓展阅读:购买小产权楼盘有什么风险
1、法律风险。因为乡产权房只具备普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,购房人的权益很难得到维护。
2、政策风险。购买在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。
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3、转让风险。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
以上就是小编介绍的关于香河公园壹号是多少年产权?香河公园壹号是70年的大产权,对公园壹号感兴趣的朋友,大家放心购买。
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