固安置房，首套房可以退税是真的吗？

　　固安置房，首套房可以退税是真的吗？

　　套房可以退税是真的，主要退税有两个部分：

　　1、个税，购买首套房有贷款利息支出的，都可以申请个税专项附加扣除房贷利息，扣除标准是每月定额1000.用户每年都需要提交一次专项附加扣的信息。

　　2、契税，首套房的面积在90平米以下的，按总房款的1%收取契税，90平米以上的按1.5%收取，纳税人如有多缴的部分就可以申请退契税。

　　另外，有些地方财政补助，首套房契税可以全退，具体以当地政策为准。

　　首套房达到什么条件可以退个税？

　　1、由于个税的起征点为5000元，到达这个标准之后才征收个人所得税，因此只有缴纳了个税才有退税的资格。

　　2、夫妻双方必须在纳税城市仅有一套房产，并且该房产为按揭购买。

　　3、还需要满足退税申请周期的要求，也就是首-次还贷的第1个月开始，直到一年的时间为一个退税申请周期，在满一年之后的第三个月内，来申请房贷退个税才是有效的。

　　首套房契税可以退吗?

　　根据规定，购买90平以内的唯-一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠的。不过并不是所有的房子都能称为首套房，所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

　　契税实行3%-5%的幅度税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

　　如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

学府清华

地址：育才南路固安一中北

9500元/㎡_均价

（冀固）房预售证第20180026号

联系售楼处

想要了解更多相关户型信息，您可以点击下方楼盘信息，了解更全面的楼盘信息内容。

以上就是全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请点击下方联系售楼部拨打免费电话400-890-1122转132688专业的置业管家为您服务，为您答疑解惑。固安房产超市网将持续为您提供房地产市场新动态！还有大额专属补贴即可领取。