阳光心屿预售许可证怎么查？固安阳光心屿在哪个位置？

　　阳光心屿预售许可证怎么查？固安阳光心屿在哪个位置？

　　阳光心屿预售许可证怎么查？阳光心屿预售许可证可以去相应的官网查询 ，阳光心屿预售许可证是： ，（冀固）房预售证第2013078号

　　 位置介绍：[六环以外]固安永康路与惠文街交汇处东南（百和兴市场西侧）

　　阳光心屿近期介绍：阳光心屿暂未公布，容积率：2.50。

       阳光心屿项目位于固安县核心区域永康路和惠文街东南，距离中心区非常近，属于城市核心的纯美生活的代表作。在当地中心区开发殆尽情况下，本项目拥有醇熟的生活配套，如四大银行银行、妇幼医院、大型购物商场、明珠超市等四大超市、中国联通、电信、移动等运营商、菜市场等与项目近在咫尺，并且项目周边聚集了机关幼儿园、固安一小、英才中学等知名学府，购房即可入学，本项目东侧是从固安到地铁4号线天宫院的直达快速公交车，项目西侧是849路快速公交车可达礼士路，而开车可以快速到达大广高速和106国道直达北京，便捷程度超乎想象。

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阳光心屿效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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阳光心屿

地址：[六环以外]固安永康路与惠文街交汇处东南（百和兴市场西侧）

9000元/㎡_均价

 (冀固)房预售证第2013078号

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