塞纳郦都

塞纳郦都项目所在版块属于霸州经济技术开发区，位于泰山路与长江路交汇处，占地99954平米，规划为23栋住宅楼，其中11栋高层、7栋洋房、5栋叠拼。新中式风格，古朴典雅，采用暖白色调，强化建筑的时代信息。打造简约、**、现代、活力的建筑印象。以下周边生活配套齐全，环境优美，项目内侧的塞纳庄园、塞纳温泉酒店是您茶余饭后休闲享乐的好去处。

项目地块总用地99954㎡，总建筑面积 266819㎡，容积率仅为1.982（低密度生活社区），绿化 率38%，共1632户。项目规划有12栋高层，6栋小高层，6栋叠拼组成共计1632套房源，其中86平米的两居室为459套；115平米---136平米三居室共计1023套为小区主力面积；133平米---161平米的四居室90套；180平米、198平米各60套。 霸州塞纳郦都是永盛地产塞纳系列产品的全新升级作品，项目整体规划以构筑宜居生活为设计理念，在社区规划、园林、户型和配套上都有创新性突破，未来将成为霸州**性绿色宜居高端项目。 

塞纳郦都内部交通规划布局合理，项目东侧、西侧、北侧、南侧均为市政规划路，形成便利的交通路网。小区内实行人车分流模式，极大地保证业主的安全。
小区交通动线充分考虑了业主的便利性、安全性及私密性，在满足出行的同时尽量弱化生硬的柏油马路，采用不同的铺装方式代替了传统的马路，为业主创造了一个绿色出行空间。  
项目建筑风格为新中式风格，高层与小高层采用米黄色搭配仿面砖涂料，叠拼采用深棕色和棕色仿面砖涂料搭配灰色劈开砖给人温暖雅致的感受。
地下停车场直通电梯厅，小区采用人车分流，机动车非机动车全部停入地下，不仅提高老人与孩子在园区内休憩的安全，同时增大了园区内的绿化空间，最大程度保障园区舒适性，车位配比高达1:1.2总户数1632户配有2000个车位，做到“归家有爱，泊车有位！

塞纳郦都项目所在版块属于霸州经济技术开发区，位于泰山路与长江路交汇处，占地99954平米，规划为23栋住宅楼，其中11栋高层、7栋洋房、5栋叠拼。新中式风格，古朴典雅，采用暖白色调，强化建筑的时代信息。
规划设计：塞纳郦都共23栋楼，11栋高层、7栋洋房、5栋叠拼，预计开售1#、5#、12#、17#，1#-5#23层两梯四户，12#19层一梯两户，17#8层一梯两户，户型面积86平米—-123平米。
建筑风格：新中式风格，古朴典雅，采用暖白色调，强化建筑的时代信息。打造简约、**、现代、活力的建筑印象。以下周边生活配套齐全，环境优美，项目内侧的塞纳庄园、塞纳温泉酒店是您茶余饭后休闲享乐的好去处。

物业是取之于民用之民的服务单位，一个好的社区其物业服务为核-心参考所以塞纳郦都小区物业是由绿城物业全程为您服务。下面为你介绍一下绿城物业：
绿城物业服务集团有限公司于1998年成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业，物业类型众多、服务区域广泛。2016年7月12日，绿城服务集团有限公司在香港交易所主板正式挂牌上市交易。 目前，绿城服务品牌**达100亿元，并多年获得“中国物业服务百强满意度**企业”等殊荣，得到业内高度认可。
安保方面，小区全天24小-时不间断保安巡逻，并安装现代化智能化安保服务比如：小区布置视频监控系统，高空抛物摄像头，车辆识别摄像头，人脸识别摄像头，道路监控摄像头，视频监控前端接入**视频专网，时刻保证社区安全。

周边配套：
（1）医疗服务：距离项目7.5km第四人民医院康复疗养中心（规划中），项目周边**廊坊四院、霸州中医院、霸州开发区医院等各大名院，为您和家人的健康保驾护航。
（2）文化配套：霸州规划馆、荣高棠纪念堂、中华戏曲大观园、文化休闲区（规划中）等丰富您的业余休闲生活；
（3）教育配套：距离项目2.7km有开发区小学、中学等教育机构，让您的孩子享受全龄化教育。项目内的幼儿园与北京蓝天幼儿园达成战略合作，为孩子提供特级城市的教育资源，享受文化中-心的教育理念，使孩子建立良好的品格，提升综合素质，让孩子从小就与众不同。
（4）商业配套：项目周边规划有风情商业街，武清的佛罗伦萨小镇，佛罗伦萨小镇占地建筑面积7万平，属于纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中-心，设有奢侈品、**名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区。目前拥有近200家意大利**奢侈品牌和**国内优质时装品牌，提供给消费者多层次的品牌选择，该区域未来建成后将会是霸州的另一个佛罗伦萨小镇，满足您生活购物所需；