新汇学府壹號

学府壹號是新汇地产十载潜心研磨，坚持高端精品战略，秉承“创新无止境、融汇大未来”的企业精神遵循“建精品楼盘、创绿色家园”的经营方针，择址安次区文脉贵地，以开元之作——学府华庭，敬献廊坊一席新中式**，为城市菁英营造高端理想生活。 新汇匠人奉挑剔为美德，细节中求**，以取法极致的考究工艺，兼具****、道法自然的新中式理念打造产品，规划约15万方低密社区，涵盖洋房、多层、小高层、高层和1800㎡幼儿园，集恢弘建筑、智能安防和诗意栖居于一身，贴心呈现富有生命力的**大宅。 项目整体规划自东向西高低错落的新中式**风格，保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素，改变了传统建筑的功能使用的同时，增强了建筑的识别性和个性。项目整体展现了现代宅院回归传统文化，自然和谐，围合家宅，中国传统文化中“天、地、人”三界空间，在此得到体现。也契合了我们中国仕家望族大院层层递进的精神;

学府壹號两园一河”绿色生态景观环伺，高林地覆盖率，缔造廊坊城市罕有“鲜氧空间”； 龙河景观带：位于咱们项目的西侧，改造后的龙河景观带全长7.8公里，占地400多公顷，是政府即将起动投资11亿元打造的重点工程，以龙河湿地为生态景观**，打造“泛公园”式区域生态景观体系，在此基础上，规划区域融民俗度假、体育公园、湿地公园、研发办公、创意产业、康体度假、休闲办公、养老居住的功能，成为一条充满活力的复合型功能带。届时达到四季常绿，水木相容的效果。是廊坊**一座水上公园。 自然公园：位于项目的北侧1公里,是国家4A级景区，是廊坊市内**的自然景观公园，占地面积193公顷，林地覆盖率90%以上，是一座以自然野趣为艺术特色的大型园林。公园中设有占地6公顷的人工湖、动物观赏区、岩石园、清代风格的“京韵风情”俱乐部等，是您节假日休闲娱乐的**之地。九天生态休闲谷：占地12万平方米。它是一处以生态观光、休闲娱乐、健康美食、时尚消费为主题的室内生态休闲综合体。

学府壹號从爱民西道行至光**，上京台高速，转至大兴机场北线高速，1小 时即可抵达北京大兴机场，目前新机场北线高速东西延展线预计明年年底前通车，可大幅度的缩短廊坊到大兴机场的时间。 廊坊是承接多个城市的交通枢纽：廊坊市区有8条高速公路，京台、京开、廊涿、廊沧、京津塘、京津、京沈；横向：津保），5条铁路干线穿越境内，10条国家、20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度的地区之一；两条轻轨：一条为连接新老机场的S6号线，途径廊坊；一条为L2号线亦庄延长线至廊坊市广阳区，廊坊将与首都的同城化，比高铁更加快速。 往来首都：多线通达高铁——20min就能到达北京南站； 开车——距离京沪高速采育出口27千米，距离京台高速空港收费站15千米； 公交车——汽车站至四惠站/木樨园/六里桥，每15-20min一班，通勤无烦恼； 市区内部：三条主干道方便快捷，多条公交路线畅通廊坊； 西昌路——主要内环道路，到路宽阔，少红绿灯，节约交通时间； 爱民西道——进入市区的主干路之一，学府**，超市等生活配套十分完善。 金光道——位于市区正中央，贯穿东西；5千米即到明珠、万达。 公交线路——17路、22路、23路

学府华庭整体总规划面积，总建筑面积、（地上、地下）楼栋数，每栋层数，体规划面积45654.47㎡，总建筑面积149510㎡，其中地上建筑面积86583平方米，地下建筑面积62927平方米，共计11栋楼，其中：上16层建筑； 8#为地下两层，地上6层，分为三个单元 9#为地下两层，一单元为地上11层建筑，二单元为地上7层建筑； 10#为地下两层，一单元为地上7层建筑，二单元为地上6层建筑； 11#为地下两层，一单元为地上7层建筑，二单元、三单元、四单元为地上8层建筑； 项目整体户数为766户 学府华庭：1#地下三层，一单元、二单元为地上10层建筑，三单元、四单元为地上13层建筑； 2#地下三层，地上9层，分为两个单元； 3#为规划的幼儿园，地上三层，总建面1800㎡； 4#为地下三层，一单元为地上13层建筑，二单元、三单元为地上16层建筑，四单元为地

公交线路：17路、22路、23路等（供水厂站） 驾车：距离京沪高速采育出口20千米，距离京台高速空港收费站10千米； 八条高速：京台、京开、廊涿、廊沧、京津塘、京津、京沈、京保，路网四通八达 两条轻轨：一条为连接新老机场的S6号线，途径廊坊；一条为L2号线亦庄延长线至廊坊市广阳区，廊坊将与首都的同城化，比高铁更加快速。 安次区公立幼儿园、廊坊市直第二幼儿园、育苗幼儿园、方舟双语艺术幼儿园等 廊坊四中、二十一小、实验二小、八中、一中等 廊坊师范学院、中国人**察大学、北京城轨交通、廊坊广播电视大学、廊坊职业技术学院等 元辰超市、万向城、万达广场、明珠大厦、壹佰剧院等 医院:爱德堡医院、市医院、中医院、广安医院南院、广阳妇幼、长征医院等 中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、廊坊银行等 自然公园、九天休闲谷、御龙河公园、丹凤公园等