金银湾住宅小区总用地面积为26641.71平方米,总地上建筑面积为64753.93平方米。其中住宅面积为39172.14平方米,公建建筑面积为25581.79平方米。本小区地上部分设计了住宅和公建。其中住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重大于70%;小区内配建廉租房(每户面积30至50平方米)和公租房(每户套型面积60平方米以内)。廉租房和公租房面积占住宅面积的比重满足住宅开发总面积的3%。本小区配有社区用房(面积按照每100户30平方米设置),业委会及物业管理建筑面积按照总地上建筑面积的0.2