缓解停车难！《昆山市住宅区停车改造指导手册》出台

　　随着私家车保有量的持续上升，住宅区内部停车难题日益突出，老旧小区停车位紧缺现象更加凸显。“停车难”导致的乱停车现象不仅影响了居民日常生活，也对城市的交通秩序和环境质量产生了深远影响。

　　2023年，我市通过停车设施改造等方式共新增车位1184个。为进一步做实做优我市物业管理服务，满足居民群众不断增长的美好居住生活需要，市住建局拟于今年开展“规范物业管理行为提升物业服务水平专项行动”，将“缓解停车难题，办好民生实事”列入专项行动10项重点措施，推动相关部门进一步关注民生需求，切实提升市民群众获得感。

　　市住建局紧盯住宅区“停车难”这一痛点，在充分调研的基础上结合实际情况并征求资规部门、消防部门意见建议出台《昆山市住宅区停车改造指导手册》 ，旨在规范停车位改造流程并提供一系列解决方案、建议以缓解住宅区停车难。

　　《昆山市住宅区停车改造指导手册》解决住宅区停车难的问题需要政府、社会资本、物业企业以及居民的共同努力和协作。《指导手册》聚焦技术应用、创新方案资本引入、居民参与和发挥社区协调作用等难点，通过深度挖掘停车资源，在充分利用既有停车设施基础上打出缓解城市停车难的组合拳。

　　《指导手册》八项基本原则增强停车空间规划与利用、实施智能化停车管理、调整停车费用政策、优化内部交通流线、推广共享停车理念、完善非机动车停放设施、加强社区沟通与管理、关注特殊群体需求。

　　区镇和社区对住宅小区停车设施改造项目进行持续监督，确保改造工作符合规划和标准，防止安全事故，确保停车设施改造的质量达标。在改造过程中，协调解决可能出现的矛盾和问题；根据改造方案，组织物业企业和施工单位进行实施；及时与居民沟通，解答居民疑问，协调解决居民反映的问题。改造完成后，协助物业企业做好停车设施的日常维护和管理工作。同时，总结出可借鉴、可复制、可推广的成功经验，进行宣传推广。

　　培训宣讲

　　市住建局开展《昆山市住宅区停车改造指导手册》培训宣讲活动，对社区及相关负责人进行培训，充分发挥社区及职能部门在车位改造项目中的作用，指导业委会、物管会更好推进落实项目。对列入车位改造计划小区的业委会、物管会进行培训，帮助其充分了解车位改造的流程、工作方法和重点环节，从而有效组织业主大会。

停车位改造流程

　　来源： 昆山市住房和城乡建设局