天宇澜山
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小区概况
小区户数：
3860
总幢数：
0
建筑面积：
1360000平方米
占地面积：
726666平方米
容积率：
3
绿化率：
(约)50%
产权年限：
70
物业类型：
住宅、别墅、写字楼
物业费：
2.00元/平米/月
物业公司：
云南神州天宇物业服务有限公司
开发商：
神州天宇房地产开发有限公司
停车位：
一期4159个
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小区介绍
天宇澜山，位于北京路山水新城，三面环山，与东大沟、金汁河、盘龙江交相呼应，456米宽瀑坐镇其中，更有五大公园竞相围绕 ，满目苍翠，清朗沁人。54.8平方公里的新生阔土，是昆明最纯净的一块绿土，也将是昆明最大的新生绿肺。天宇澜山以占地1090亩镶嵌其中，占尽绝佳生态资源，让少数人能够冲破钢筋水泥的束缚，于更宽阔的土地上快意生活，抛开拥堵和喧闹，俯瞰宽瀑的万千姿态，亦或在瀑布边悠然散步，尽享惬意的宽生活。
瀑布的磅礴豪迈，多数人皆可远观，但仅有少数人可珍藏。天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园，近水楼台独揽瀑！是昆明乃至全省**可以临瀑而居的生态观瀑住宅群落，也是昆明人**能够与瀑而伴，入主宽瀑的**机遇。
普通地产项目的设计理念是在社区里造公园，而天宇澜山利用特殊的地段位置，在牛栏江引水瀑布公园、盘龙江河滨公园、金汁河生态廊道、盘龙峡生态公园、27000㎡湿地公园这五大公园的环绕下，整个项目的建筑设计理念得到了设计师的充分发挥——“在公园里盖房子！“
项目为配合各大公园的资源，对整体规划作出重大决定。一期，为配合牛栏江引水的480亩瀑布公园的大幅观景，规划有高层观景住宅。二期，为保证高端客户的私密空间及生活品质的提升，规划了新东方建筑风格的6层退台洋房、联排及小高层。三期，在业主生活品质提升的同时为业主带来便利的生活及商业配套，规划了酒店式公寓、写字楼、商业、
瀑布的磅礴豪迈，多数人皆可远观，但仅有少数人可珍藏。天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园，近水楼台独揽瀑！是昆明乃至全省**可以临瀑而居的生态观瀑住宅群落，也是昆明人**能够与瀑而伴，入主宽瀑的**机遇。
普通地产项目的设计理念是在社区里造公园，而天宇澜山利用特殊的地段位置，在牛栏江引水瀑布公园、盘龙江河滨公园、金汁河生态廊道、盘龙峡生态公园、27000㎡湿地公园这五大公园的环绕下，整个项目的建筑设计理念得到了设计师的充分发挥——“在公园里盖房子！“
项目为配合各大公园的资源，对整体规划作出重大决定。一期，为配合牛栏江引水的480亩瀑布公园的大幅观景，规划有高层观景住宅。二期，为保证高端客户的私密空间及生活品质的提升，规划了新东方建筑风格的6层退台洋房、联排及小高层。三期，在业主生活品质提升的同时为业主带来便利的生活及商业配套，规划了酒店式公寓、写字楼、商业、
位置及周边
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