据了解，现在如果是买现房，房产证是可以直接给你办的，很快就能拿到。一个正常的开封永旺铂公馆房子拥有房产证和土地证两证，如果购买开封永旺铂公馆有贷款的话，他项权证要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

浙商中央广场挺好，周边配套比较完善。其中包含有餐饮、菜场和其他一些配套，能满足日常所需。浙商中央广场除了周边配套完善之外，其内部环境优美，设计也是十分合理，所以在浙商中央广场居住是十分安全便利的。

项目首座时代的优缺点可以从以下几个方面进行评估查看：1、首座时代周边环境和交通状况；2、首座时代周边和室内配套设施情况；3、首座时代室外公共配套设施、设备等；4、首座时代房屋质量；5、首座时代物业管理服务质量。