74.84公顷，22宗涉宅用地！桐乡市2024年供地计划出炉！

　　今日，《桐乡市2024年度国有建设用地供应计划》正式出炉，据该计划：

　　①国有建设用地供应总量

　　桐乡市2024年度国有建设用地供应计划总量为549.5173公顷（折8243亩）。

　　消化批而未供土地142公顷（折2124亩）左右，约占总量的25.8%；

　　盘活供应存量土地138 公顷（折2073亩）左右，约占总量的25.1%；

　　2024年度新增建设用地270公顷（折4046亩）左右，约占总量的49.1%。

　　②国有建设用地供应结构

　　商服用地33.8800公顷（折508亩），占供应总量的6.2%；

　　工矿仓储用地251.7234公顷（折3776亩），占供应总量的45.8%；

　　住宅用地74.8428公顷（折1123亩），占供应总量的13.6%；

　　公共管理与公共服务用地21.6382公顷（折325 亩），占供应总量的3.9％；

　　交通运输用地152.6025公顷（折2289亩），占供应总量的27.8％；

　　水域及水利设施用地3.0364公顷（折46亩），占供应总量的0.6％；

　　特殊用地11.7940公顷（折177亩），占供应总量的2.1％。

　　③国有建设用地供应时序

　　一季度安排148.3627公顷（折2225亩），占全年供应总量的27.0%；

　　二季度安排162.3950公顷（折2437亩），占全年供应总量的29.6%；

　　三季度安排101.3477公顷（折1520亩），占全年供应总量的18.4%；

　　四季度安排137.4119公顷（折2061亩），占全年供应总量的25.0%。

　　④国有建设用地供应空间布局

　　中心城区三街道及开发区安排273.1554公顷（折4097亩），占供应总量的49.7%；其他镇安排276.3619公顷（折4146亩），占供应总量的50.3％。

　　⑤宅地详解

　　先来看最受关注的住宅用地部分。桐乡市本年度共有22宗涉宅用地计划通过招拍挂的方式公开出让，约74.84公顷，环比去年（86.26公顷）下降13.24%。

　　在这张供地计划表中，编号1、3地块属桐乡市中心；编号39、92地块属桐乡城北；编号6、95地块属桐乡城东；编号54、94地块属桐乡城西；编号47、55地块属桐乡城南，其中编号47地块目前已挂牌（桐乡经济开发区2021-73地块）将于2月22日出让；编号45、49、50、53地块属桐乡高桥街道，目前编号45地块已成功出让；其余均为乡镇地块。

　　其中有部分地块已于2023年土地招商推介会中亮相，属于重点推介地块，分别为编号1、3、6、53地块。

　　桐城委2021-66-2地块（桐2024计006地块）

　　宗地面积：61.77亩

　　容积率：2.1-2.3

　　限高：80米

　　建筑密度：35%

　　地块位置：利东路南侧，恒兴路西侧

　　2021-66-2地块作为二环外商品房宅地，其北侧为即将建设的九年制义务教育学校——君匋实验学校，向西就是吾悦广场、植物园等一系列生活配套，地块位置还是不错的。

　　其中，2021-66-1地块已于去年6月份，由厦门建发以成交楼面价10020元/㎡，总价9.49亿元竞得，项目为建发方洲·缦云。

桐城委2021-66-1地块（左）/ 2021-66-2地块（右）

　　桐城委2022-97地块（桐2024计001地块）

　　宗地面积：14.3亩

　　容积率：1.2-1.5

　　限高：40米

　　建筑密度：45%

　　地块位置：润丰步行街南侧，丁家桥港东侧

　　地块是原香港城（外贸公司仓库）腾退地块，地块面积虽然不大，但容积率仅为1.2-1.5.未来开发的小区将是以洋房为主。

桐城委2022-97地块实景图

　　桐城委2022-100地块（桐2024计003地块）

　　宗地面积：65.01亩

　　容积率：2.7-3.0

　　限高：50米

　　建筑密度：20%

　　地块位置：环城东路西侧，康民路以北

　　也是去年城市更新征迁地块之一，为原康民路污水厂。其东侧就是凤凰湖和植物园，以及在建的丰子恺艺术中心，西侧为桐乡六中和茅盾中学，往北就是凤凰湖幼儿园。周边拆迁安置小区较多，教育、生活等配套相对完善。

桐城委2022-100地块实景图

　　桐乡经济开发区2022-42地块（桐2024计053地块）

　　宗地面积：50.77亩

　　容积率：1.0-1.3

　　限高：35米

　　建筑密度：35%

　　地块位置：合悦大道西侧，悦容路北侧，现状河道南侧

桐乡经济开发区2022-42地块

　　桐乡经济开发区2022-42地块靠近桐乡高铁站，其东侧就是合悦江南，南侧为耀华国际教育学校。同时，地块容积率仅1.0-1.3.又是一宗稀缺低密度宅地。

　　此外，桐乡市本年度还有24宗商服用地计划公开出让，约33.88公顷，环比去年（36.25公顷）下降6.54%。