新增多处学校用地！桐乡城南新规划曝光！

桐乡又出新规划！

近日，桐乡市自然资源和规划局发布

市区城南2个片区最新规划！

西南——凤鸣区块（西南入城口）

东南——百桃区块

一起来看看具体规划详情！

　　桐乡市西南入城口

　　控规规划范围为：北至环城南路、南至开发边界、东至新板桥港、西至规划道路，总面积约7.70平方千米。

　　用地布局

　　形成“一核、五片”的总体空间结构。

　　一核：凤鸣智湾，打造一个融商业综合体、星级酒店、企业总部、研发基地、人才公寓等多功能复合的产业服务中心。

　　五大产城融合片：分别为中央品质生活片、凤鸣产城融合片、传统产业提质片、大健康产业片、智能制造产业片。

规划图

　　从规划图中不难看出，一类、二类工业用地大面积增加，新增多处商住用地、两处居住用地，一处中小学用地，一处医疗卫生用地，以及多处创新型产业用地和工业/物流混合用地。

　　①处现为凤鸣街道中心幼儿园，规划用于服务设施用地

　　②处为新增的中小学用地，位于高新南苑西侧

　　③处为新增的医疗卫生用地，位于高新二路北侧，G320国道西侧

　　相关设计引导

　　城市设计研究范围为：北至环城南路、南至长山河、东至新板桥港、西至规划道路，总面积约8.06平方千米。

　　功能定位：西南创产门户、智造服务基地、未来社区示范。

规划片区效果图

　　规划对产业用地更新、服务设施完善、交通联系提升、片区风貌及沿国道G320重要节点塑造、天际线塑造、开发容量、开发建设时序进行引导。

　　桐乡市百桃区块

　　控规范围为：北至梧桐东路、校场东路，西至乌镇大道，南至二环路、锦程路，东至市域行政边界。总用地面积约3.69平方公里。

　　用地布局

　　重点围绕乌镇大道和环城东路布局产业用地和商业商务用地，结合基地田园水乡要素打造两片居住社区，总体形成“一轴两带，三点四片”的空间结构。

　　从规划图看，规划围绕二环东路，分为两片居住社区，东侧主要以居住为主，西侧居住和商业混合。

　　①②处为新增的幼儿园用地，①处位于二环东路东侧，梧振东路北侧；②处位于环城东路东侧，发展大道北侧。

　　③处现为桐乡汽车站用地，规划用于商住用地。

　　值得注意的是，此次规划中，桐乡汽车站东南侧环城南路和环城东路打通，水乡旅游线城际铁路规划也将由此入口进入城区。

　　相关设计引导

　　规划对风貌、门户形象、乌镇大道与环城东路重要节点、天际线、开发强度、容量、地下空间进行设计及引导。

　　功能定位：产城融合区块、城市门户节点，具有强辐射力的“国际数字科创发展区现代科技城市门户区、生态宜居宜业花园城”。

规划片区鸟瞰图

　　作为桐乡城区的东南门户，结合区块周边交通、产业等条件和因素，百桃区块将被打造成为一个产城融合的高品质未来社区。