城北规划有变化！具体修改详情看过来！

　　不久之前，桐乡市自然资源和规划局发布了关于桐乡庆北-梧桐区块（13、14单元及03单元部分区块）控制性详细规划修改内容。

　　公示内容包含了城北整体的规划图，未来发展样貌也是一目了然，一起跟着小编来看看城北具体规划以及修改了哪些重要内容。

　　规划主要内容：

　　庆北梧桐区块的规划编制范围为北至京杭运河-桐乡大道，东至规划秀才桥港，南至环城北路-丁家桥港-秋韵港，西至新板桥港，总用地面积6.31平方公 里。其中，建设用地面积为586.18公顷，占总用地面积92.86%；非建设用地面积为45.05公顷，占总用地面积的7.14%。

　　规划确定本片区的总体定位为桐乡中心城区的互联网文创先锋区和水乡宜居样板区。

　　用地规划：

　　庆北区块设有2处集中安置用地，总用地面积为55.80公顷，其中33.37公顷用地为规划新增。安置用地位于庆丰路西侧，秋华路北侧，就是目前正在建造的秋华雅苑（一期）和庆北区块秋华路北侧住宅小区二期（暂名）。

　　在调整前的公共服务设施规划中，除了一些保留设施，规划新建的设施大部分目前已经建设完成。其中，体育中心（李宁体育馆）、梧桐港九年一贯制（桐乡市子恺学校）以及现代实验学校（初中），均已投入使用；18班幼儿所/托儿所即为今年出让的桐昆地块所带的配建，目前还在规划中。

调整前公共服务设施规划

　　修改内容

　　本次区块调整涉及地块性质调整，地块位置和面积调整，道路调整，水系调整。调整后范围内，拟调整方案与原方案相比，调整后绿地与广场用地较调整前减少2.82公顷，经沟通，减少的绿地面积在东北组团内进行平衡。公共管理与公共服务设施用地较调整前增加了12.65公顷。

　　其中比较重要的用地性质调整内容如下：

　　1#用地性质由B/R（商住用地）调整为A5（医疗卫生用地），现如今在建的新中医院地块；

　　4#用地性质由R2（二类居住用地）调整为A33（中小学用地），现如今在建的伯鸿小学地块：

　　6#用地性质由B1（商住用地）调整为G1（公园绿地），地块位于佳源四季华庭西侧。

中医院施工现场

伯鸿小学效果图

　　道路方面也做了相应调整：

　　2#文华路环城北路交叉口按照现状道路线型进行更新，同时沿环城北路控制20米绿化，即桐乡城建地块南侧的商业用地；

　　7#取消该段广育路（文丰路至二环北路），即桐乡党学东侧道路。

　　本次庆北区块调整修改地块主要集中在复兴北路两侧，从原有的2块商住地、4块住宅用地，调整成1块商住地和3块住宅用地，增加了医疗用地（桐乡市中医院）和教育用地（伯鸿小学）。

　　从休闲生活配套的李宁体育园、桐乡市未来广场，到教育配套子恺学校、现代实验学校，交通路网的完善、提升，各种基建大手笔，桐乡城北的发展可见一斑。