濮院滨河紫金苑规划出了！明日城北土拍不要错过！
10月18日，桐乡市自然资源和规划局发布了濮院镇滨河紫金苑的规划方案。
公告信息显示，项目的建筑面积为168827.32㎡，建筑层数为-1~18层，规划停车位1538个，并设有4个地下车库出入口。
地块性质为零售商业用地、城镇住宅用地。商业用地建筑面积10000-10500㎡，零售商业单体建筑面积≥1000㎡。规定住宅不少于500套（每套住宅配一个标准汽车位），商业建筑面积要求不少于5000㎡及不少于120个标准汽车位。
该项目就是在去年7月16日出让的位于濮院镇的桐土储【2020】10号地块。
让我们回顾一下此前该地块的出让情况。
该地块起始楼面价2449元/㎡。仅1轮报价，桐乡金和城镇建设有限公司，以楼面价2476元/㎡摘得，溢价率1.1%。
（桐土储[2020]10号地块出让基本信息表）
地块起价不高，其中原因是该地块要由濮院镇指定国有公司进行回购。回购价格：住宅为6000元/㎡，商业为6500元/㎡，并无偿移交附属的标准汽车位。
地块周边教育资源齐全，濮院镇第三中心幼儿园、濮园茅盾实验小学、桐乡市第三中学等，涵盖了从幼儿园到初中。
区位图上不难看出，项目靠近濮院市民中心、濮园中心广场、幽湖公园等，生活配套也有保障。
濮院镇目前在售楼盘有绿城濮园和上坤紫金·云上璟苑，同属高层住宅，滨河紫金苑在入市之后，无疑会对濮院市场产生一定的冲击。
最后预告一下，桐乡城北，将于明日出让一宗住宅用地——桐土储【2021】28号，光是起始楼面价就已经刷新城北目前最高价位！28号地块的“命运”究竟如何，明日土拍不要错过！【
楼面起价8085元/㎡！城北时隔多月再挂地！】
来源：桐乡房产超市
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