楼面起价8085元/㎡！城北时隔多月再挂地！
时隔一个多月，桐乡土地市场终于迎来了9月首宗挂牌土地，并且位于城北热门板块。
9月17日，桐乡市城北挂出一宗住宅用地——桐土储【2021】28号，预计于10月20日出让。
地块出让面积35125.4㎡，起价71000万元，起始楼面价8085元/㎡，上限价格87800万元，上限楼面价9998元/㎡。达到上限价格后转为竞拍配建公寓建筑面积。
地块区位
地块区位图 来源：浙江省土地使用权网上交易系统
地块位于二环北路南侧，夏家埭路西侧，丁家桥港东侧，文丰路北侧，属于桐乡市区城北。
周边教育资源全面且优质，有城北小学、子恺学校、现代实验学校、凤鸣高级中学，涵盖了从小学到高中，教育有保障。
区位图
板块内最近的一次土拍就是今年3月1日，嘉兴金韵工业设计有限公司（金地）以总价8.89亿摘得乌镇大道西侧地块，成交楼面价6442元/㎡，就在该地块的东侧。
目前城北区域，地价最高的就是，巨成置业以限定楼面价9952元/㎡+配建21900㎡ 摘得秋韵路北侧地块，实际楼面价超15000元/㎡！
城北板块是桐乡这两年发展最迅速的板块之一，板块愈发浓厚的居住、文教氛围，以及逐步提升的生活、生态环境，医疗、交通配套等都成为吸引购房者“利器”。
自然而然，开发商也愿意来城北拿地，除了佳源、振石这样的本土大鳄，还有金地、荣安、碧桂园、蓝光等外来房企入驻城北。
该地块是否会刷新城北地价，让我们拭目以待！
地块属性
桐土储[2021]28号地块
地块位置：桐乡市中心城区，二环北路南侧，夏家埭路西侧，丁家桥港东侧，文丰路北侧；
出让面积：35125.4平方米；
土地用途：城镇住宅用地 ；
规划容积率：2.3-2.5；
建筑面积：87813.5㎡；
规划建筑密度：不大于25%；
绿地率：不小于35%；
土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年；
动工及竣工时间：交地之日起12个月内开工,自约定开工之日起36个月内竣工；
现场图 来源：浙江省土地使用权网上交易系统
来源：桐乡房产超市
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