桐乡三个新盘项目获批！规划如何？一起来看！
近期，桐乡虽没有新的预售和土地出让，但在房屋建设方面的工作，正在紧锣密鼓的进行中。
九月上旬，两个新盘项目获得批后公示，一个项目进行建设决定前公示，分别是位于桐乡城区的绿城大通地块和金鸿嘉地块，以及河山镇的鸿翔科大地块。
让我们回顾一下此前这三处地块的出让情况。
天元鸣望邸批后公示
9月14日，位于桐乡城北板块的桐土储【2021】05号地块，获得项目建设批准。
公告信息显示，项目的建筑面积为192943.05㎡，住宅层数为-2~25层，酒店层数为-2~23层，规划停车位1473个。规划图中可以看出左侧区块预计建设8幢高层建筑，右侧建造1幢酒店。
地处城北核心区域，东靠乌镇大道，北临二环北路，南侧是去年9月17日出让的振石地块（成交楼面价15658元/㎡）；西侧是今年1月15日出让的凤凰实业地块（成交楼面价3245元/㎡），目前该项目也已获得建设批准【详情】
城北板块在售的房源，目前只有佳源·四季华庭和蓝光恒翔·锦悦嘉苑，但所剩套数已经不多。而巨成·悦都会也处待售状态，待其入市之后，应该会面临一定的竞争压力。
凤栖春澜苑批后公示
9月13日，桐乡城东凤凰湖板块桐土储【2021】08号地块，获得项目建设批准。
公告信息显示，项目A区域建筑面积为108055.44㎡，用于建设住宅，建筑层数-1~24层，规划停车位959个。B区域建筑面积为15271.78㎡，建设幼儿园，建筑层数-1~4层。从规划图可以看出，左侧A区块预计建设7幢高层建筑。
该地于今年5月出让，因为地处振东新区凤凰湖板块，地块从挂牌开始就备受关注！正式开拍后不到半分钟，地块便达到限价9960元/㎡进入竞配建阶段！
桂语轩项目建设决定前公示
9月10日，桐乡河山镇镇区桐土储【2021】13号地块，作出行政许可决定前公示。
公告信息显示，项目建筑面积为17820.36㎡，属于零售商业、住宅用地，建筑层数-1~8层，规划停车位159个。其备案名为桂语轩。
而金鸿嘉置业有限公司，在河山还有在售的科大·春风印月里，属于高层建筑，目前所剩房源也不多。
该地块体量不大，1.0-1.2的容积率，使得该项目只能打造低密排屋。目前整个河山低密改善型产品不多，河风雅苑目前也只剩几套尾房，而该项目的入市，将会是对河山镇该种业态产品的一个补充。
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桐乡目前新房供应不足，这三个项目的获批，意味着桐乡将会有大批房源入市，是否会迎来抢购热潮，让我们拭目以待！
来源：桐乡房产超市
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