「【楼市周刊】成交继续回升！45个安置小区将改造，河山镇桂语轩项目批后公示！」- 桐乡房产超市

【楼市周刊】成交继续回升！45个安置小区将改造，河山镇桂语轩项目批后公示！

周成交

　　9.06-9.12，桐乡市共成交各类商品房306套，环比前一周（262套）上涨16.8%。

　　住宅成交280套，环比前一周（250套）上涨12%，成交面积约2.8万方

　　商业用房成交19套，成交面积约0.16万方；办公用房成交10套，成交面积约0.18万方

　　看这一周的桐乡新建商品住宅成交套数排行榜，中天·晓月江南以101套备案拿下排行榜第一，梧桐街道的晴芳园和乌镇的熙悦花苑分别以34套和23套备案拿下二、三名。

　在9月首周，晓月江南也是以备案81套，位居第一，延续了首周成交热度，成为了近月来首个破百的项目，桐乡楼市成交逐渐回升！

　　从成交走势来看，虽然经历了一个月的预售空窗，但9月以来的成交回升明显，可能受7、8月供应余量影响，280套创下了自7月中旬以来的成交最高。

新房供应

　　9月已经过半，目前还未有新的预售公示，离上一张预售已经过了一个月，只能等待下半个月的供应放量。

土地市场

　　桐乡土地市场与新房供应一样，距上一次涉宅类用地出让已经过了一个多月，至今桐乡还没有土地挂牌和出让。

　　但在土地使用建设方面，有一个项目工程批后公示。

　　河山镇桂语轩项目

　　9月10日，桐乡市自然资源规划局对桂语轩项目建设工程作出行政许可决定前公示公告

　　该地块是今年6月份出让的桐土储【2021】13号地块，位于桐乡市河山镇镇区，河山大街东侧，张桥路北侧。

　　最终经过20轮竞价，由桐乡金鸿嘉置业有限公司（鸿翔&科大&钇荣）补仓成功，总价4240万元，楼面价3703元/㎡，溢价率32.5%。【详情】

楼市动态

　　1、凤栖春澜苑户型图出炉

　　绿城·凤栖春澜， 199㎡和268㎡户型图如下，仅供参考：

桐城热点

　　1、桐乡45个安置小区将改造

　　梧桐街道计划对辖区内45个农民安置小区启动品质提升工程和改造工程，改造内容包括雨污分流、新增停车车位、增加绿化设施等。

　　截至9月初，已有37个小区陆续动工。接下来，梧桐街道还将对其余农民安置小区启动全面改造。【详情】

来源：桐乡发布

　　2、桐乡2021年度新居民积分享受公租房租赁补贴

　　桐乡2021年度新居民积分享受公租房租赁补贴线上申请于9月8日开始啦！【详情】

　　一、申请条件

　　新居民申请积分享受公租房租赁补贴，以夫妻同住本市的家庭户为基本单位；由夫妻一方作为申请人提出积分享受公租房租赁补贴申请，且须同时具备下列条件：

　　1.申请人在本市居住登记五年以上（含），或持有本市《浙江省居住证》三年以上（含）；

　　2.申请人参加本市城镇职工基本养老保险或机关事业养老保险6个月以上（含），且申请前3个月缴费正常（不含补缴）；

　　3.申请家庭上年度人均可支配收入低于同期本市城镇居民人均可支配收入线，或因重大疾病、灾害等造成生活困难的；

　　4.申请人及家庭成员在本市无私有房产或单位宿舍。

　　二、申请时间

　　2021年9月8日至10月31日

来源：桐乡建设

国内动态

　　1、房地产贷款增速创8年新低

　　严监管政策下，房地产金融乱象整治已取得明显成效。数据显示，截至7月末，房地产融资呈现“五个持续下降”，一是房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各项贷款增速3个百分点。二是房地产贷款集中度连续10个月下降，房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.95%。三是房地产信托规模自2019年6月以来持续下降，房地产信托余额同比下降约15%。四是理财产品投向房地产非标资产规模近一年来持续下降，相关理财产品余额同比下降42%。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模连续18个月持续下降，相关业务规模同比下降27%。【详情】

来源：经济参考报

　　2、两部门：加强城镇老旧小区改造配套设施建设

　　9月7日，国家发改委、住建部发布《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》（以下称《通知》）。《通知》提出，推动发挥开发性、政策性金融支持城镇老旧小区改造的重要作用，积极争取利用长期低成本资金，支持小区整体改造项目和水电气热等专项改造项目。【详情】

来源：桐乡房产超市

律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。