厉害了，大乌镇！乌镇价值你看到了吗？
9月15日下午，经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局以拍卖方式成功出让一幅地块的国有土地使用权。
该地块位于子夜路北侧，临近乌镇大道，且三面环河港。而就在该地块的东侧和南侧分别是已渐趋成熟的两大大型高端项目平安悦景庄和绿城雅园，可谓先天后天条件均十分优越。
土拍吸引了包括佳源集团、江苏港达置业、上海梁成置业等10家知名房企参与竞拍，而最终经过170轮的激烈争夺，由乌镇旅游公司以总价12亿元竞得，溢价率380%，税前楼面价10242元/㎡。
这个价格使得略有关注土拍信息的人都为之震惊了，乡镇的楼板价破万了！！！随着这段时间桐乡楼市成交量的缩减，市场上关于短期房价下跌的传言已经四起，而这一次乌镇地块的出让，却又是让市场为止燃烧一把。
其实，关于该地块的价值，拍卖前即有业内人士称，此前已有众多外地房企纷纷前来实地考察，地块的价值是十分被认可的，预计总价将超过8亿元。而今天土拍现场，也确实见到了众多外地开发商参与竞拍。另外，与地块一路之隔的悦景庄与雅园排屋的售价均早已超过20000元/㎡，而乌镇拍卖住宅用地的指标是非常稀有的。另外值得强调的是，自2014年11月19日开始，乌镇成为世界互联网大会永 久会址，更是极大的提升了乌镇的前景与潜力，乌镇价值不断提升。因此，在1.0-1.8容积率的基础上，10242元/㎡的税前楼板价或许比预计中稍高一些，但也并不是完全出乎意料。
一个全新的乌镇正在快步向前迈进，乌镇的价值吸引着整个长三角乃至整个中国的眼球。
来源：中国房产超市网桐乡站
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