专项整治 | 关于平湖市物业服务项目公共收益账户开户情况的通报

　　根据《平湖市物业服务项目公共收益管理办法》（平建〔2024〕6号）、《关于公布公共收益管理银行的通知》（平物管〔2024〕1号），我市公共收益管理分为物业服务企业代管和业委会自管两种类型，物业服务企业代管的应以物业服务项目为单位在管理银行开设公共收益专户；业委会自管的应以业主委员会名义自主选择银行开设专门账户用于存放公共收益。管理主体应在公共收益管理平台中登记银行账户信息用于后期代理记账和收支使用、查询、公示。

　　截至4月15日，全市共有满足开户条件的物业服务项目285个，其中：已完成银行开户的项目207个，其中物业服务企业代管项目87个，业委会自管项目120个。

　　截至4月15日，未在管理银行开设公共收益账户的项目78个，涉及物业服务企业47家。

　　未在公共收益管理平台登记银行账户信息的项目62个，涉及物业服务企业22家。

　　未开设公共收益账户的物业服务项目清单

　　▲点击查看大图

　　未在公共收益管理平台中

　　登记银行账户信息的物业服务项目清单

　　▲点击查看大图

　　我市于2020年起实施公共收益公示制度，建立公共收益公示平台，实现手机端和项目现场“线上线下”同步公示，实施四年来，共公示项目1699个次。

　　为进一步规范物业服务项目公共收益的归集、使用和管理，充分保障业主合法权益，结合三方协同工作总体部署，于今年1月出台《平湖市物业服务项目公共收益管理办法》（平建〔2024〕6号）。今年起，我市实施公共收益管理银行、代理记账、审计三项制度，建立公共收益管理平台，制定公共收益会计核算办法，同时，公共收益公示由原有的半年一次，增加为每季度一次。

　　公共收益公示查询方式

　　1、微信搜索“智慧红巢”微信公众号或“浙里办”搜索“平湖物业”，在“公共收益”板块查询查看所有物业服务项目的经营性收支公示。

　　2、在“智慧安居”板块点击“公共收益”按钮，即可查看各自绑定的物业服务项目的公共收益公示。