硬核热款|单价13500元/㎡起，买房送车位，在长三角一体化的正风口，迎接再一次

据Wind数据显示，截至2019年5月19日,全国100个大中城市宅地成交总价达9617.37亿元，创同期历史新高。

分城市看，一二线城市宅地成交总价均创下历史新高，而从各城市群拿地金额来看，长三角以1324亿元的拿地金额（2019年1-4月）持续居榜首。
（信息来源：每日经济新闻；中国网地产）

这意味着，在经历了从2018年三季度以来的持续走低后，市场于今年有所回暖，其中，尤以长三角区域较为显著。同时也传达着一个信息：在上海全力实施长三角区域一体化国家战略的大背景下，以上海为心的环沪城市群，又一次迎来强势发展期。

示意图，来源摄图网 ◇

那么，在长三角一体化国家战略，G60科创走廊建设等多重利好叠加之下，澎湃的环沪城市群，又该选择哪里，作为合适的“上车”地点呢？

答案当然是“规划好，潜力较佳，房价低”的地域。
也因此，海 陆皆与上海接壤的平湖，一跃成为楼市“当红炸子鸡”。

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相比嘉兴市区、嘉善等“先行者”，平湖在楼市上的反应不止慢了一拍，但也因此，近几年的平湖打了一场漂亮的“翻身仗”。

那么，原先并不“起眼”的平湖，何以吸引来自上海、杭州置业者的目光，实现身份跃升的呢？

这背后，其实藏着三个逻辑。

一个逻辑，与机遇相关。平湖是浙江省与上海海 陆皆接壤的城市，平湖与上海本就是一衣带水的近邻，历史走来，无论是经济、文化，皆有频繁的交流与融汇。

示意图，来源摄图网 ◇ 

而今，在嘉兴设立“浙江省全面接轨上海示范区”的背景下，在占据地理“先机”的优势下，平湖将“接轨上海”作为首要战略纳入规划，当前，平湖已与上海建立起多层面联系、多形式合作、多领域拓展的全方位合作态势，成为浙沪协同发展的示范区。（信息来源：平湖市政府官网）

平湖的崛起，是先天区位和时代机遇的契合，非偶然，而是必然。

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二个逻辑，关乎“想象力”。

在嘉兴流传着这样一句谚语：金平湖、银嘉善、铁海盐。这背后或许隐藏着一定的隐喻，在嘉善等城市房价涨幅消减，房价还处于1万+水平的平湖，“想象空间”还很大。

而一个金字，更概括了平湖的未来。

未来之一，是平湖经济技术开发区。作为平湖城市发展的一大动能，这个经开区，已聚集了1300多家企业。

其中包括日系、德系和欧美企业为主的300多家外企，以及韩国三星集团、德国威克诺森、德国蒂森克虏伯等近20家世界500强。如今的经开区已成为长江经济带转型升级示范开发区，区域价值不言而喻。（信息来源：国-家级平湖经济技术开发区官网）

值得一提的是，经开区的企业多以高科技、高产值、低消耗的高新技术产业为主，这为经开区实现“逆袭之旅”提供了坚韧的基石。无论是从苏州高新区的发展之路还是杭州滨江区的蜕变过程看，对经开的未来，我们都应该打开想象的天花板。 

平湖未来另一大“想象力”，还在于张江长三角科技城。

这个由张江国家自主创新示范区管理委员会授权的张江枫泾科技园，是我国 一个跨省市、一体化发展的实践区，被正式列入长三角三省一市“共建城市群”重大项目。此外，上海张江园区还给了产业导向支持，未来的招商引资将由上海的张江高科驱动带领。（信息来源：张江长三角科技城官网）

示意图，来源摄图网 ◇ 

广袤的地域，产业的集聚，与上海的联动，让平湖的城市能级呈“裂变式”生长，“金平湖”，正崛起。

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产业是一个城市发展的基石，而由产业发展引导的城市资源落位，终于在平湖的市北迎来集中兑现期。

这是当下“平湖热”的三大逻辑——生活。

当下的平湖，随着世界500强产业的不断引进（来源：平湖发布），生活也增添了不少世界的元素。在经开，光国际学校就有两所，一是成立多年的枫叶国际学校，覆盖幼儿园到高中，高中与上海枫叶学校直接接轨。

示意图，来源摄图网 ◇ 

另一所国际学校，是英国卡迪夫公学，这是英国卡迪夫在中国的第-三所学校，它与上海卡迪夫公学享受同等待遇，学生入学即直接注册总校卡迪夫公学学籍，并且在毕业后由总校颁发高中毕业证书。

此外，今年3月29日，上海世外教育附属平湖经开实验学校正式揭牌，这标志着平湖教育全面接轨上海（数据来源：平湖教育网）。

另外，上海-平湖城际铁路（规划中、数据来源： 《浙江省都市圈城际铁路二期建设规划环境影响报告书（简本）公示》）、沪乍杭铁路（规划中、数据来源：《铁路2018年十大建设项目攻坚任务书）的规划，更为沪平两地来往按下了“快捷键”。

或许不远的未来，便如布莱顿之于伦敦，平湖也将被纳入上海年轻人的通勤范围，工作在上海，生活在平湖将成为日常，反之亦然。

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基于对平湖未来的想象和预见，世茂特于平湖经开区，打造璀璨系著品——璀璨天悦。 

售楼处实景图 ◇

世茂璀璨天悦择址平湖迎宾大道永兴路旁，嘉善塘于西侧蜿蜒而过。

不负此天然禀赋，璀璨天悦特别打造了一个环绕式立体公园，区别于普通小区点状式公园分布，采用集中式布局，且拥有水景、园景共生的璀璨天悦立体公园，是一个集观赏、娱乐、休闲的社交型公园，互动社区的活力将于此重现。

沙盘实拍图 ◇

在户型设计上，世茂璀璨天悦以更多南向面宽、全明采光、大客厅原则、动线分流规划为特色，打造了建筑面积约89-97㎡的多样户型产品。

装修展示间实拍图◇

值得一提的是，在小面积的基础上，璀璨天悦的户型为纯毛坯，考虑了不同家庭对生活情境美好期待的同时，也给了家庭容易接受的“准入门槛”。

13500元/㎡（（房号12-1-104/12-2-101有效期截止至5月31日））起的单价买房送车位，以及（首套）不限购不限贷不限售优势，更为璀璨天悦叠加了“魅力值”，使之成为环沪置业的一处高地。当前，璀璨天悦12号楼荣耀加推。

在平湖接轨上海日益深化，长三角一体化战略全面实施，价格1万+的当下，“上车”的时机已进入倒计时，或许一个犹豫，将错过一次良机。
（价格数据来源：安居客）

世茂璀璨天悦
建筑面积约89–97 ㎡现代都会住区
买房送车位，认购享好礼
VIPLINE：0573-8558 9999

（文章来源：浙江世茂）

平售许字（2019）第00285号。以上宣传不作为学区承诺，具体学区划分以教育局公示为准。本资料为要约邀请，本宣传内容不排除因政府有关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。发布的内容仅作为提供信息，不作为承诺。最终以政府批准文件及双方签订的买卖合同为准。本项目备案名：茂悦府；推广名：世茂璀璨天悦；开发商：嘉兴世茂新体验置业有限公司。发布日期：2019年5月。有效期至2019年6月30日。