嘉善上周楼市综合消息周报（12.05-12.11）

　　成交

　　上周（12.05-12.11），嘉善共计成交72套商品房。

　　其中住宅64套，备案面积6174.15平方米，前三来自枫尚学府、未来时光里、金悦学府。

　　商业8套，备案面积447.41平方米。

　　预售

　　上周无预售发出。

　　一周禾事

　　一、点赞！嘉善企业获2022年浙江省标准创新贡献奖重大贡献奖

　　日前，2022年浙江省标准创新贡献奖表彰名单公布，嘉善县浙江长盛滑动轴承股份有限公司主导制定的GB/T 37169-2018《金属编制网基聚四氟乙烯软带技术要求和检验方法》喜获“2022年浙江省标准创新贡献奖重大贡献奖”。

　　浙江省标准创新贡献奖由省政府设立，是全国省级政府率先设立的标准创新类奖项，也是浙江省在标准化领域的高等奖项。该奖项每两年评审和表彰一次，此次共10个项目获重大贡献奖、10个项目获优秀贡献奖。

　　二、@嘉善人，这笔费用你缴了吗？可别错过哦

　　小伙伴们

　　2023年度嘉善县

　　城乡居民基本医疗保险参保缴费

　　开始啦

　　01

　　哪些人员可以参加居民医保？

　　（1）本地户籍、未参加职工基本医疗保险的城乡居民；

　　（2）非本地户籍，但持有浙江省居住证，在户籍地未参加新型农村合作医疗保险、城镇居民基本医疗保险、职工基本医疗保险等新居民及其子女；

　　（3）各类全日制高等学校（包括民办高校）全日制本专科生、研究生中未参加户籍地新型农村合作医疗保险、城镇居民基本医疗保险等学生。

　　02

　　2023年度居民医保的缴费标准？

　　2023年度城乡居民基本医疗保险和长期护理保险筹资标准为1910元/人/年（含长期护理保险筹资120元/人/年），其中：

　　个人缴费670元/人/年（含长期护理保险个人缴费30元/人/年）

　　各级财政补助1240元/人/年（含长期护理保险财政补助90元/人/年）

　　03

　　在什么时间段内缴纳费用？

　　2023年度居民医保集中征收期时间为2022年11月29日——2023年1月31日。因税务系统升级停机，2022年12月21日——12月31日无法办理参保和缴费手续。

　　逾期参保缴费的，待遇自缴费月起的第三个自然月开始享受。

　　04

　　居民医保缴费方式有哪些？

　　（1）支付宝、微信缴费方式：缴费时间2022年11月29日——12月20日，2023年1月1日——1月31日。

　　（2）现金缴费方式：缴费时间2022年11月29日——12月20日，2023年1月1日——1月31日，可持有效身份证件到嘉善农商银行、工商银行、建设银行、中国银行、邮储银行、嘉兴银行等各银行网点，或各税务大厅缴纳。

　　（3）批扣方式：批扣时间2022年12月1日——12月20日，2023年1月1日——1月28日，在签订银行缴费协议的银行卡账户中存入670元。

　　05

　　各类人员如何办理参保手续？

　　（1）原参保人员：2022年已参加嘉善县居民医保的城乡居民，不需要办理任何手续，按上述第4条规定缴纳费用。

　　（2）新参保人员：2022年度未参加居民医保的本地户籍城乡居民，在集中征收期内持户口本到所属村（社区）办理参保手续，并按上述第4条规定缴纳费用。

　　（3）职工医保转居民医保人员：2022年参加职工医保，2023年度需要转居民医保人员，需要在2022年12月20日前持户口本到所属村（社区）办理职工医保停保和居民医保参保手续，并按上述第4条规定缴纳费用。

　　（4）居民医保转职工医保人员：2022年参加居民医保，2023年度需要转职工医保人员，需要在2022年12月20日前持户口本到各镇（街道）便民服务中.心办理居民医保停保及职工医保参保手续。

　　三、购房券、多孩补贴、房企让利！2022嘉善房交会助力“择善而居 幸福嘉善”！

　　12月10日

　　以“择善而居 幸福嘉善”为主题的

　　2022嘉善房地产交易展示会盛大启幕

　　近20个主流新盘集中展示

　　为购房者提供实实在在的置业优惠

　　方便到位的导购服务

　　为了更好的服务百姓

　　展会还特设银行和经纪公司两大展区

　　如果要了解市场整体行情，二手房情况

　　或者关于房贷的相关事项

　　会有专业人员为你解答疑惑

　　当下正是各项购房政策利好集中期，而此次展会锦上添花，汇集各方资源联合让利惠民置业，即是2022年嘉善楼市的重要盛会，也是购房者的置业好时机。【“择善而居 幸福嘉善”2022嘉善房地产交易展示会正式启幕！】

　　利好一：楼盘优惠+购房券助力

　　当下正是年末冲击阶段，又有展销会加持，各大房企纷纷抓住机会推出各类优惠活动，尽可能的促成交。优惠内容以房款直接打折、车位优惠、限量特价房、几重逛展礼等为主，力度相当吸引人。

　　此外，惠民街道、魏塘街道还发放了购房消费券，直接减轻购房者置业成本。消费券券面值为1000元/㎡，可用于购买指定新建商品住宅（含商业公寓）、车位，在原本的折扣价基础上折抵房款，单套上限可省10万元，有效期至2022年12月31日。

　　利好二：多孩家庭购房补贴

　　就在房博会启幕同期，嘉善公布了多孩家庭购房补贴详情：二孩家庭给予每平方米300元（单套不超过5万元）购房补贴；三孩家庭给予每平方米500元（单套不超过10万元）购房补贴。

　　如此一来，如果能满足条件，拿下这两大利好，一次买房上限能省下20万置业房款，堪称史上强支持力度。【嘉善县二孩、三孩家庭购房补贴政策解读】

　　利好三：房贷利率阶段性低点

　　11月21日，央行公布了新一期的贷款市场报价利率（LPR）！其中，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

　　LPR已经连续三月“按兵不动”，这既表明“历史性低点”的房贷利率将继续持续一段时间；也一定程度上反映接下去关于房贷利率的调控暂时不会有大动作。

　　关键的是，按照首套房房贷利率计算，以基准利率LPR下调20个基点，也就意味着首套房贷利率绝大数银行能做到4.1%，近几年的历史低位。

　　此次房交会在合适的时机搭建房企和购房者之间的供需对接平台，融合各方资源为购房者减轻置业成本，同时也为房企、银行、经纪人提供实力、品质、产品特色等全方位展示平台。

　　近年来，嘉善县紧抓“县域高质量发展示范点”和“长三角生态绿色一体化发展示范区”的契机，围绕“打造新嘉善升级版”，要求房企主动适应新形势，调整发展战略，推送房地产行业在提升城市品位，完善城市功能，优化人居环境方面继续发挥重要作用。