嘉善上周楼市综合消息周报（11.21-11.27）

　　成交

　　上周（11.21-11.27），嘉善共计成交74套商品房。

　　其中住宅68套，备案面积6506.53平方米，前三来自枫尚学府、中都华庭、亭南苑。

　　商业4套，备案面积346.65平方米。

　　办公2套，备案面积126.94平方米。

　　预售

　　上周无预售发出。

　　一周禾事

　　一、嘉善安置房善智苑公寓房，预计明年竣工！

　　善智苑公寓房项目为嘉善中新产业园区“万亩千亿”工程先行示范项目，也是嘉善县及嘉兴市的重点民生工程项目。该项目于2020年12月开工建设，总建筑面积31万平方米，建设16幢27层、4幢24层高层住宅，共建设安置房2032套。建成后，将进一步改善安置户的居住条件，打造集居住、商业、教育、休闲为一体的居住生态圈，让更多百姓圆安居梦。等过了年，项目就将进入收尾阶段，预计2023年7月正式完工。

　　二、总价5.9亿！嘉善城投今日拿下罗星街道1块宅地！

　　就在刚刚11月24日下午，善土储B2021-65地块出让。地块位于罗星街道鑫锋村，环西南路东侧、胥山路南侧，出让面积45398㎡（68.097亩）。容积率1.0-2.0.起始价13000元/㎡，起始楼面价6500元/㎡。

　　地块属性（图片来源官网）

　　该地块被嘉善城投以楼面价6500元/㎡拿下，地块总价5.9亿元。

　　现场照片（图片来源官网）

　　区位图（图片来源官网）

　　该地块位于孔雀城11期正南方向。

　　三、房屋征收范围公告！嘉善这个地方要拆迁了！

　　嘉善县人民政府发出公告：

　　公布嘉善火车站广场

　　有机更新地块房屋征收范围

　　关于公布火车站广场有机更新地块

　　房屋征收范围的公告

　　根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第14号）、《嘉善县国有土地上房屋征收与补偿办法》的有关规定，现就火车站广场有机更新地块房屋征收范围公告如下：

　　一、房屋征收范围：

　　东至张丰桥港；南至环北西路；西至市环卫设施；北至沪杭铁路（具体详见红线图，红线内的集体土地除外）。

　　二、自房屋征收范围公布之日起，在房屋征收范围内实施新建、扩建和改建房屋，改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用行为的，不予补偿。

　　三、房屋征收部门将于2022年11月19日至2023年1月9日期间对征收范围内房屋的基础情况进行入户调查登记，请各拟被征收人予以配合并提供相关资料。

　　特此公告

　　嘉善县人民政府

　　2022年11月18日